Jorge Alberto Zamora García

$3,500,000

2,550 Acres

Mexico

Terreno habitacional unifamiliar de 2,550 m² ubicado en San José Kuche, Conkal, Yucatán, dentro de un entorno residencial campestre de baja densidad caracterizado por propiedades amplias, privacidad y un ambiente natural con presencia de residentes nacionales e internacionales.La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 30 metros de frente por 85 metros de fondo, topografía regular y orientación norte. El acceso principal se realiza desde la carretera estatal Chablekal–Conkal, ingresando por camino blanco de aproximadamente 2.5 km en vialidad de doble carril con mantenimiento vecinal y apoyo de la Hacienda San José Kuche.La zona combina tranquilidad y privacidad con cercanía estratégica a servicios del corredor norte de Mérida. Dependiendo de la ruta, la estación de servicio PEMEX 08421 se localiza aproximadamente entre 6 y 8 km de Plaza La Isla Cabo Norte, Hospital El Faro, City Center, supermercados, universidades y diversos servicios comerciales y médicos del norte de la ciudad. Actualmente ya se encuentra concluida la obra de mejora vial del cruce periférico rumbo a City Center, fortaleciendo la conectividad del sector.En el entorno inmediato se encuentran desarrollos residenciales, haciendas, quintas y proyectos de perfil campestre, wellness y residencial de baja densidad, entre ellos Hacienda San José Kuche, Gran Chablekal, Hacienda San Diego Cutz y otros espacios orientados a actividades residenciales, recreativas y de descanso.La propiedad cuenta con energía eléctrica disponible en la zona. El suministro de agua deberá resolverse mediante pozo previo trámite y autorización correspondiente ante CONAGUA. El manejo sanitario deberá desarrollarse mediante biodigestor o sistema autorizado conforme al proyecto que se pretenda construir. Cualquier proyecto deberá tramitar y obtener las licencias, permisos y autorizaciones de uso de suelo, construcción y factibilidades correspondientes ante las autoridades competentes.Aunque el fraccionamiento se encuentra entregado al Municipio de Conkal, actualmente parte de la infraestructura urbana y servicios municipales continúan en proceso gradual de consolidación conforme a los planes y programas municipales vigentes.Las imágenes, distancias, referencias de ubicación y lugares de interés son únicamente de carácter informativo y deberán corroborarse de manera independiente. La información aquí contenida puede ser modificada sin previo aviso y se encuentra sujeta a disponibilidad, cambios de precio y condiciones de operación. El precio publicado no incluye gastos notariales, derechos, impuestos, avalúos, permisos, estudios, proyectos, trámites ni costos derivados de financiamiento o escrituración.Consulte con su asesor inmobiliario las características, restricciones, disponibilidad y documentación aplicable de la propiedad previo a cualquier operación.