TEMPLO INMOBILIARIA Agent

$59,990

Spain

Excelente solar urbano en El Raal – Gran potencial edificatorio~~Se vende magnífico terreno urbano de 358 m² ubicado en una zona consolidada de El Raal, ideal para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial con gran rentabilidad.~~La parcela está clasificada bajo la ordenanza Zona RM – Manzana Cerrada Tradicional, permitiendo la construcción de hasta 4 plantas sobre rasante, lo que ofrece amplias posibilidades para la promoción de viviendas plurifamiliares, edificio residencial o proyecto mixto según normativa urbanística vigente.~~Su ubicación en entorno urbano consolidado garantiza acceso a todos los servicios esenciales, comercios, centros educativos, transporte y excelentes comunicaciones con el centro de Murcia y poblaciones cercanas.~~Gastos de compra no incluidos en el precio~A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:~Precio de venta (PVP): 59.990€~No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.~Gastos de Notaría y Registro:~Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.~Financiación (si aplica):~Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~~Por expreso deseo del propietario , este inmueble lo comercializamos en exclusiva .Nuestro asesores le facilitaran toda la información que precise , por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.~