Inmonova Agent

$240,000

Spain

¿Imaginas diseñar la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada? O quizás buscas una excelente oportunidad de inversión para desarrollar una promoción residencial. Sea cual sea tu proyecto, este solar reúne todas las condiciones para hacerlo realidad.~~Se vende parcela urbana de aproximadamente 308 m², situada en pleno centro de Alcantarilla, a menos de 100 metros del Ayuntamiento, en una zona consolidada con todos los servicios, comercios, centros educativos, transporte y zonas de ocio a escasos pasos.~~Ubicación excepcional~En el corazón de Alcantarilla.~A tan solo 75 metros del Ayuntamiento.~Fachada aproximada de 18,70 metros.~Excelente visibilidad y accesibilidad.~~Ideal tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar exclusiva como para la promoción de un edificio residencial con locales comerciales.~~Características urbanísticas~Suelo urbano según las Normas Subsidiarias de Alcantarilla.~Uso residencial y comercial.~Posibilidad de edificación en bloque.~Edificabilidad de hasta 3 plantas.~~Actualmente existe una construcción sobre la parcela en estado de conservación deficiente, susceptible de reforma o demolición según las necesidades del proyecto.~~Una parcela con ubicación, dimensiones y posibilidades cada vez más difíciles de encontrar en el centro urbano.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad. Contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~~Precio de venta (PVP): 240.000€~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~~Será de aplicación, el ITP al tipo legal aplicable (8%).~Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).~Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.~~(2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.

$240,000

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¿Imaginas diseñar la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada? O quizás buscas una excelente oportunidad de inversión para desarrollar una promoción residencial. Sea cual sea tu proyecto, este solar reúne todas las condiciones para hacerlo realidad.~~Se vende parcela urbana de aproximadamente 308 m², situada en pleno centro de Alcantarilla, a menos de 100 metros del Ayuntamiento, en una zona consolidada con todos los servicios, comercios, centros educativos, transporte y zonas de ocio a escasos pasos.~~Ubicación excepcional~En el corazón de Alcantarilla.~A tan solo 75 metros del Ayuntamiento.~Fachada aproximada de 18,70 metros.~Excelente visibilidad y accesibilidad.~~Ideal tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar exclusiva como para la promoción de un edificio residencial con locales comerciales.~~Características urbanísticas~Suelo urbano según las Normas Subsidiarias de Alcantarilla.~Uso residencial y comercial.~Posibilidad de edificación en bloque.~Edificabilidad de hasta 3 plantas.~~Actualmente existe una construcción sobre la parcela en estado de conservación deficiente, susceptible de reforma o demolición según las necesidades del proyecto.~~Una parcela con ubicación, dimensiones y posibilidades cada vez más difíciles de encontrar en el centro urbano.~~No deje pasar esta magnífica oportunidad. Contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso.~~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos:~~Precio de venta (PVP): 240.000€~No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador:~~Será de aplicación, el ITP al tipo legal aplicable (8%).~Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2).~Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP.~~La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor.~~(2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.

$620,000

Spain

Se vende suelo urbano residencial en una ubicación estratégica en pleno centro de Molina de Segura, con fachada a tres calles: Eduardo Linares, Manolete y Asunción.~Se trata de dos parcelas con una superficie total de 799 m², situadas en una zona completamente consolidada y dotada de todos los servicios, comercios, centros educativos, transporte y zonas de ocio.~Proyecto con gran potencial de desarrollo~La propiedad dispone de un anteproyecto que contempla la construcción de:~• 37 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios.~• 3 locales comerciales en planta baja.~• 4 plantas de viviendas.~• Ático retranqueado.~• 2 plantas de sótano destinadas a aparcamiento y servicios.~Parámetros urbanísticos (Zona UR2)~Uso cualificado:~• Residencial.~• Pequeño y mediano comercio en planta baja y entresuelo.~Condiciones de edificación:~• Tipología: Manzana cerrada alineada a vial.~• Parcela mínima: 400 m².~• Retranqueos: No permitidos.~• Fondo edificable: 17 metros.~• Ocupación: Total en planta baja y entresuelo para usos no residenciales.~• Altura máxima:~o Planta baja + entresuelo + 3 plantas.~o O alternativamente, planta baja + 4 plantas de vivienda.~• Altura máxima de cornisa: 16,50 metros.~• Posibilidad de construcción de áticos retranqueados según normativa urbanística.~~Una oportunidad única para desarrollar una promoción residencial de gran rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Molina de Segura.~