Remax Brava Agent

$190,000

Spain

ANGT01 - Sant Julià del Llor i Bonmatí | Finca rústica de 3,8 ha con masía a ruina y vistas al río Ter - RE/MAX Brava.~Presentamos esta finca rústica situada en Sant Julià del Llor i Bonmatí, en un entorno natural privilegiado con vistas al río Ter y rodeada de terrenos propios.~~La propiedad cuenta con una superficie total de 3,8 hectáreas e incluye ruinas catalogadas con posibilidad de reconstrucción, con una ocupación de 98 m² y una edificabilidad de hasta 327 m² distribuidos en un máximo de tres plantas.~~Los usos permitidos incluyen vivienda habitual o segunda residencia, actividad agrícola y turismo rural, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo.~~La finca dispone de zona de cultivo con avellanos y terrenos fértiles con sistema de riego, así como 2,7 hectáreas de bosque con plan de gestión forestal vigente.~~Cuenta con suministro de agua subterránea de buena calidad y acceso en vehículo, con un último tramo de aproximadamente 500 metros por camino de tierra en buen estado.~~Se dispone de proyecto básico, estudio geotécnico y documentación técnica para la reconstrucción de la masía.~~La ubicación es estratégica, a 5 minutos de Anglès y a 30 minutos de Girona, en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~Se trata de una propiedad ideal para desarrollar un proyecto de vivienda en plena naturaleza, actividad de turismo rural o explotación agrícola.~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

$400,000

Spain

Descubre esta impresionante propiedad de 130.000 m², ubicada en la exclusiva zona de Mas Bartolí, Palau Saverdera. Compuesta por más de diez parcelas, esta finca ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan un estilo de vida rural con todas las comodidades modernas.~~La propiedad cuenta con agua propia, paneles solares que garantizan su autonomía energética, un pozo y una balsa para el almacenamiento de agua, así como un eficiente sistema de riego automático que asegura el bienestar de toda la plantación. En la actualidad, se cultivan 3 hectáreas de olivos y 7,500 almendros, cuyos frutos son comercializados. Esta tierra además es ideal para cultivar una gran variedad de verduras como judías y guisantes...todo ello para conseguir un rendimiento de plena producción.~~Como si fuera poco, en la parte posterior de la finca se extiende un hermoso bosque de 2 hectáreas, ideal para disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión. La propiedad también incluye una caseta y una perrera, perfectas para quienes buscan un refugio tranquilo o tienen mascotas. ~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir este extraordinario terreno que combina productividad agrícola, sostenibilidad y belleza natural. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer este sin fin de posibilidades que esta magnifica propiedad de puede llegar a brindar en Alt Empordà!~~~