Triumph Real Estate Agent

$150,000

Spain

Se pone a la venta un conjunto de cinco parcelas ubicadas en una posición estratégica a la entrada de Arucas, conocida como la Ciudad de las Flores y de la Piedra. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del entorno natural con la cercanía a todos los servicios necesarios para el día a día.~~Las fincas disfrutan de magníficas vistas y ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo. Entre ellas destaca una parcela que cuenta con una construcción dentro de sus lindes. Su configuración y situación las convierten en una excelente oportunidad tanto para uso particular como para inversión.~~La parte rústica permite desarrollar amplias zonas exteriores, huerto, jardines o espacios de recreo, disfrutando de un entorno natural único. Asimismo, la zona clasificada como urbana ofrece la posibilidad de edificación de vivienda unifamiliar tipo chalet, así como edificar en altura, sujeto a la normativa urbanística vigente, ampliando considerablemente el potencial de la inversión.~~Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos al centro de Arucas, centros educativos, supermercados, transporte público, zonas comerciales y principales vías de comunicación de la isla.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~~Precio de venta: 150.000 €~~Gastos de compraventa a cargo de la parte compradora:~~* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Canarias: 6,5% sobre el precio de compraventa. 9.750€~* Honorarios de Notaría. 600€ - 900€~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. 300€ - 600€~* Costes de gestión administrativa, en caso de contratar gestoría. 250€ - 450€~~Los gastos totales aproximados para el comprador se sitúan entre 11.000 € y 12.000 €, dependiendo de las características finales de la operación.~~Información adicional y visitas disponibles bajo cita previa

$299,000

Spain

Se vende magnífico terreno en El Zardo-San Lorenzo, situado en una zona tranquila, familiar y muy demandada, rodeada de un entorno residencial consolidado de dúplex. Ubicado junto a la Carretera General de San Lorenzo, a pocos minutos de todos los servicios y muy cerca del Colegio Alemán Las Palmas de Gran Canaria (Deutsche Schule) y Canterbury School.~~ Superficie total: 8.218 m²~~ Parcela rústica: 7.969 m²~ Parcela urbana: 249 m² (suelo sin edificar)~~ Una propiedad con muchas posibilidades en una zona donde actualmente apenas hay disponibilidad de suelo, ideal tanto para inversión como para quienes buscan espacio y tranquilidad en una ubicación estratégica~~Invertir en suelo hoy es invertir en futuro!~~ Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. Estaremos encantados de atenderte~~Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la propiedad para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:~~Gastos e impuestos no incluidos en el precio:~~ITP (Canarias): 6,5 % – 19.435 €~Notaría: aprox. 900 € – 1.200 €~Registro de la Propiedad: aprox. 600 € – 8~~Si se compra con hipoteca:~- Tasación: aprox. 450€ - 600€~ – Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.~