Cenk Buharalıoğlu

$14,900,000

Turkey

Doğanın İçinde, Geleceğe Değer Katan Bir Yatırım...​Kocaeli'nin hızla gelişen bölgelerinden Kandıra'da, doğayla iç içe konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu 9.571 m² büyüklüğündeki tek tapu tarla, hem bugünü değerlendirmek hem de geleceğe yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.​Geniş yüzölçümü sayesinde farklı kullanım senaryolarına uygun olan taşınmaz; ferah atmosferi, doğal çevresi ve hakim konumuyla dikkat çekiyor. Şehir kalabalığından uzaklaşırken aynı zamanda gelişen bir bölgede yer almak isteyen yatırımcılar için ideal bir alternatif oluşturuyor.​Parselin yol cephesinin bulunması, ulaşım kolaylığı sağlarken araziye erişimi de oldukça avantajlı hale getiriyor.​Bölgenin Yükselen Değeri​Kandıra son yıllarda doğal yaşamı, sahil turizmi ve gelişen ulaşım yatırımlarıyla yatırımcıların dikkatini çeken bölgeler arasında yer alıyor.​Bölgeye değer katması beklenen Kandıra–Kefken Yeni Devlet Yolu Projesi kapsamında yaklaşık 16,5 kilometre uzunluğunda, çift şeritli yeni ulaşım aksı planlanmaktadır. Projede kavşaklar, köprü ve alt geçitler yer alırken, özellikle Kerpe, Kefken ve çevre sahil bölgelerine ulaşımın daha hızlı ve konforlu hale gelmesi hedeflenmektedir. Bu ulaşım yatırımıyla birlikte bölgenin erişilebilirliğinin artması ve uzun vadede yatırım değerinin güçlenmesi beklenmektedir.Öne Çıkan Özellikler✔ 9.571 m² geniş arazi✔ Tek tapu✔ Yol cepheli✔ Hakim konum✔ Doğayla iç içe✔ Kolay ulaşım✔ Kerpe ve Kefken sahil hattına yakın✔ Gelişen yatırım bölgesinde✔ Uzun vadeli değer artışı potansiyeli​Konum Avantajı• Kandıra Merkez'e kolay ulaşım• Kerpe, Kefken ve Cebeci sahillerine kısa sürüş mesafesi• Doğal yaşam alanlarının merkezinde• Gelişen ulaşım projelerinin bulunduğu yatırım aksında                                                                                                                  ----------------------------------------------Gösterimler randevu ile gerçekleştirilmektedir.Detaylı bilgi ve portföy sunumu için iletişime geçebilirsiniz.Tek Yetkili Kiralama & PazarlamaCenk Buharalıoğlu – Keller Williams Cadde +90 532 201 0446-----------------------------------​An Investment That Adds Value to the Future, Surrounded by Nature...Located in Kandıra, one of Kocaeli's rapidly developing regions, this 9,571 m² freehold (single-title) land parcel stands out with its natural surroundings and strong investment potential. It presents an excellent opportunity for those looking to invest today while securing long-term value for the future.Thanks to its generous size, the property offers flexibility for a variety of future use scenarios. Surrounded by nature and positioned on elevated terrain, it provides a peaceful atmosphere while remaining within a region experiencing continuous growth.The parcel also benefits from direct road frontage, ensuring convenient access and increasing its overall usability.A Region with Growing Investment PotentialKandıra has become one of the most attractive investment destinations in recent years thanks to its unspoiled nature, coastal tourism, and ongoing infrastructure developments.One of the area's most significant projects is the planned Kandıra–Kefken State Highway, a new 16.5-kilometer dual-carriageway transportation route designed to improve regional connectivity. The project includes intersections, bridges, and underpasses, with the goal of providing faster and more comfortable access to Kerpe, Kefken, and the surrounding coastal destinations.As transportation infrastructure continues to improve, the region is expected to become even more accessible, further strengthening its long-term investment value.Property Highlights✔ 9,571 m² land area✔ Single title deed (Freehold)✔ Road frontage✔ Elevated position✔ Surrounded by nature✔ Easy accessibility✔ Close to Kerpe & Kefken coastline✔ Located in a developing investment region✔ Strong long-term appreciation potentialLocation Advantages• Easy access to Kandıra town center• Short driving distance to Kerpe, Kefken, and Cebeci beaches• Surrounded by natural landscapes• Situated within an area benefiting from major transportation investmentsProperty viewings are available by appointment only.For detailed information and a complete property presentation, please feel free to get in touch.Exclusive Listing & MarketingCenk Buharalıoğlu – Keller Williams Cadde+90 532 201 0446For premium real estate opportunities in Bağdat Avenue, Kozyatağı, Moda, Bodrum, Alaçatı, Çeşme, Cyprus, and Greece (Golden Visa), feel free to get in touch.

$8,500,000

Turkey

Kırklareli Lüleburgaz Büyükkarıştıran bölgesinde, Organize Sanayi Bölgesi’ne komşu konumu ve hızlı tren hattına cepheli avantajıyla öne çıkan bu 9.565 m² arazi; stratejik lokasyonu ve gelişim potansiyeliyle yatırım açısından güçlü bir alternatif sunmaktadır.Bölgenin sanayi ve lojistik hareketliliği içerisinde yer alan taşınmaz; erişilebilirlik, ölçek avantajı ve uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için cazip bir portföy niteliğindedir.Yatırım / Arazi Deneyimi & Planlama:* Toplam 9.565 m² arazi* Büyükkarıştıran Organize Sanayi Bölgesi’nin hemen bitişiğinde* Halkalı – Kapıkule Hızlı Tren hattına cephe* D-100 karayolu ve ana ulaşım akslarına yakın konum* Lojistik ve sevkiyat açısından yüksek erişilebilirlikİmar & Teknik Perspektif:* Mevcut durumda tarla vasfındadır* 1/100.000 ve alt ölçekli planlarda Sanayi Gelişim Alanı içerisinde yer almaktadır* Sanayi imarı sonrası yüksek prim potansiyeline sahiptirMerkezi sanayi aksında konumlanması ve ulaşım avantajları sayesinde; fabrika, antrepo veya uzun vadeli yatırım için esnek kullanım imkânı sunmaktadır.Ticari potansiyeli yüksek, sürdürülebilir bir yatırım fırsatıdır.Gösterimler randevu ile gerçekleştirilmektedir.Gizlilik esasına bağlı olarak tüm yaşam alanları fotoğraflanmamıştır.Detaylı bilgi ve portföy sunumu için iletişime geçebilirsiniz.Tek Yetkili Satış & PazarlamaCenk Buharalıoğlu – Keller Williams Cadde+90 532 201 0446Serhat Yetimoğlu+90 (532) 267 67 47Bağdat Caddesi, Bodrum, Alaçatı, Kıbrıs ve Yunanistan (Golden Visa) gayrimenkul piyasaları hakkında bilgi sahibi olmak, gayrimenkul almak/satmak veya alternatif portföylerimizi görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.                                                               ----------------------CenkCaddede Lüleburgaz Büyükkarıştıran • 9.565 m² Land Next to OSB & High-Speed Train LineLocated in the Büyükkarıştıran area of Lüleburgaz, this 9.565 m² land stands out with its adjacency to the Organized Industrial Zone and direct frontage to the high-speed train line, offering a strong opportunity for long-term investment.Positioned within a rapidly developing industrial and logistics corridor, the property appeals to investors seeking accessibility, scalability, and future value appreciation.Land Experience & Layout:* Total Land Size: 9.565 m²* Adjacent to Organized Industrial Zone (OSB)* Frontage to Halkalı – Kapıkule High-Speed Train Project* Close to D-100 highway and main transportation routes* High accessibility for logistics and industrial useZoning & Investment Potential:* Currently classified as agricultural land* Located within Industrial Development Zone in master plans* High premium potential after industrial zoning approvalWith its strategic location and strong transportation connections, the land offers flexible usage for industrial facilities, warehouses, or long-term investment.A high-potential and sustainable investment opportunity.Viewings are arranged by appointment.Due to privacy considerations, not all living spaces have been photographed.For further details and a portfolio presentation, please feel free to contact me.Exclusive Sales & MarketingCenk Buharalıoğlu – Keller Williams Cadde+90 532 201 0446Serhat Yetimoğlu+90 (532) 267 67 47For information about the real estate market in Bağdat Avenue, Bodrum, Alaçatı, Cyprus, and Greece (Golden Visa), to buy or sell property, or to explore our alternative portfolios, feel free to reach out to me.