Linda Vyroubalová

$2,490,000

884 Acres

Czech Republic

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji slunný pozemek o celkové rozloze 884 m² v malebné obci Slavošov. Toto místo je jako stvořené pro ty, kteří chtějí utéct od městského hluku, přejí si pro své děti bezpečný domov a touží po pohodovém vesnickém životě. \r\n\r\nSlavošov je oázou klidu, ležící v oblíbeném a krásném regionu. Hned za domem na vás dýchne příroda, hluboké lesy ideální na houbaření a louky, kde mohou děti bezstarostně běhat. Klid venkova tu ale rozhodně neznamená odříznutí od světa, lokalita má perfektní strategickou polohu. \r\nZruč nad Sázavou: Vaše zázemí pro každodenní život. Najdete tu mateřské i základní školy pro vaše ratolesti, supermarkety, lékaře a krásný Zámecký park pro víkendové procházky.\r\nKutná Hora: Krásné okresní město, které vám poskytne kompletní občanskou vybavenost, střední školy, úřady a širší možnosti pracovního uplatnění.\r\nPraha (D1): Pokud potřebujete dojíždět do hlavního města, díky blízkému nájezdu na dálnici D1 jste na okraji Prahy zhruba za 45 minut. \r\n\r\nÚzemní plán: \r\nPozemky jsou sice v katastru aktuálně vedeny jako orná půda, ale podle nejnovějšího návrhu změny územního plánu jsou již začleněny do ploch určených pro nízkopodlažní obytnou zástavbu. \r\nElektřina: \r\nK dispozici je oficiální vyjádření od ČEZ Distribuce. Přímo u hranice pozemku vede nadzemní vedení nízkého napětí, což znamená bezproblémové a rychlé připojení vašeho budoucího domova k síti. \r\nVoda a kanalizace: \r\nAktuálně čekáme na doručení oficiálního vyjádření od místních vodáren ohledně možností napojení. \r\n\r\nPokud vás lokalita zaujala a rádi byste nasáli její jedinečnou atmosféru naživo, určitě se mi ozvěte. Financování Vám ráda zajistím v kompletním servisu služeb.\r\n\r\nUvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

$3,749,000

909 Acres

Czech Republic

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji výjimečnou investiční příležitost v podobě uceleného souboru stavebních pozemků o celkové výměře 909 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě Teplic. Hlavní přidanou hodnotou této nabídky je vydané a pravomocné společné povolení (územní rozhodnutí a stavební povolení), které budoucímu majiteli umožňuje zahájit výstavbu okamžitě bez nutnosti zdlouhavého administrativního procesu.\r\n\r\nPozemek a lokalita\r\nPozemek se nachází v lokalitě Bílá Cesta (ul. Novoveská), která je v rámci Teplic dlouhodobě ceněna pro svou vynikající občanskou vybavenost a dostupnost.\r\n\r\nDostupnost\r\nPřímé napojení na městskou infrastrukturu, zastávka MHD v blízkosti.\r\n\r\nRodinné zázemí\r\nV bezprostřední docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, mateřská škola a dětská hřiště.\r\n\r\nOkolí\r\nLokalita nabízí rychlý dosah přírody i lázeňského centra města.\r\n\r\nInženýrské sítě\r\nProjekt řeší kompletní napojení na veřejný vodovod a kanalizaci (přípojky jsou již vyprojektovány).\r\n\r\nPodrobný popis projektovaného domu\r\nSoučástí prodeje je kompletní projektová dokumentace pro novostavbu moderního, samostatně stojícího rodinného domu, který byl navržen s důrazem na energetickou soběstačnost a komfort.\r\nDispozice: 4+1 s příslušenstvím.\r\nEnergetická náročnost: Budova je navržena v mimořádně úsporné třídě A.\r\n\r\nPlochy\r\nZastavěná plocha: 183,24 m².\r\nUžitná plocha obytné části (1. NP): 123,04 m².\r\nSuterén/sklepy (1. PP): 74,32 m² (ideální pro technické zázemí, dílnu či skladování).\r\n\r\nTechnologie\r\nVytápění je řešeno tepelným čerpadlem (vzduch-voda) v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém objektu. V obývacím pokoji je počítáno s instalací krbových kamen.\r\n\r\nKonstrukce\r\nZdivo z cihelných bloků (Porotherm Profi T) s vynikajícími tepelně-izolačními a akustickými vlastnostmi. Okna jsou navržena s vysokým útlumem hluku pro zajištění maximálního klidu v interiéru.\r\n\r\nPrávní stav a cena\r\nNemovitost je připravena k prodeji s jasně doložitelným právním stavem. Veškerá omezení vlastnického práva (zástavy) jsou v procesu výmazu na základě již splacených závazků, což garantuje bezpečný převod na kupujícího.\r\n\r\nCena zahrnuje pozemek, kompletní realizační projektovou dokumentaci a převod práv z pravomocného stavebního povolení.\r\n\r\nTato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají jistotu rychlého bydlení v prověřené lokalitě bez rizika spojeného se schvalovacími procesy stavebních úřadů.\r\n\r\nPro více informací či nahlédnutí do projektové dokumentace mě prosím kontaktujte.