Pavel Vališ

$3,699,000

1,652 Acres

Czech Republic

Prodej oploceného pozemku 1 652 m² v obci Suchomasty – Borek, s rozestavěným objektem\r\n\r\nNabízíme k prodeji oplocený pozemek o výměře 1 652 m² v klidné části obce Suchomasty – Borek na Berounsku. Místo je vhodné především pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro pěstování rostlin, zahradničení, menší hospodářské využití, skladování zemědělského vybavení nebo klidné zázemí v přírodě.\r\n\r\nNa pozemek bylo vydáno stavební povolení na skladový objekt pro zemědělství. Stavba je již rozestavěna do fáze základové desky a nosných stěn, což může novému majiteli ušetřit část práce i nákladů při dalším využití. Pozemek je kompletně oplocený, přivedena je elektřina, zabudovaná nádrž na vodu a drenáž hrany pozemku.\r\n\r\nHlavní výhody pozemku\r\n• výměra 1 652 m²\r\n• zastavěná plocha 48 m2\r\n• klidná lokalita v části obce Borek u Suchomast\r\n• vhodné pro pěstování, zahradničení a zemědělské/hospodářské využití\r\n• vydané stavební povolení na skladový objekt pro zemědělství\r\n• rozestavěná stavba: základová deska a nosné stěny\r\n• pozemek je celý oplocený\r\n• na pozemku je elektřina 3x32 A\r\n• nádrž na vodu \r\n• krásné okolí Českého krasu a Berounska\r\n\r\nLokalita\r\nBorek je menší a klidná část obce Suchomasty s venkovským charakterem. Přímo v okolí najdete přírodu, pole, lesy i zajímavá místa pro výlety. Dominantou Borku je také zrekonstruovaná zvonice, která dotváří příjemnou atmosféru této malé obce.\r\nV Suchomastech je dostupná základní občanská vybavenost včetně možnosti nákupů. Další služby, školy, lékaři, restaurace, supermarkety a kompletní vybavenost jsou v nedalekém Berouně.\r\nVelkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Na dálnici D5 se pohodlně napojíte v Králově Dvoře (sjezd na 22 km), což umožňuje rychlé spojení směrem na Prahu i Plzeň. Tento sjezd je vzdálený 8 km, cca 10 minut autem.\r\n\r\nOkolí pro milovníky přírody.\r\nLokalita je zajímavá nejen praktickým využitím pozemku, ale i svým okolím. V blízkosti se nachází známé Koněpruské jeskyně, oblast Čertových schodů, krásná krajina Českého krasu a v dobrém dojezdu také Brdské lesy. Místo tak ocení každý, kdo chce mít vlastní zázemí v přírodě, ale zároveň nechce být daleko od města a hlavních dopravních tahů.\r\n\r\nTento pozemek je ideální pro zájemce, kteří hledají oplocený a částečně připravený prostor s inženýrským zázemím, možností dalšího zemědělského využití a příjemnou polohou na Berounsku.\r\n\r\nPro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.\r\n\r\nPro zájemce můžeme zajistit financování za nejvýhodnějších podmínek.

$4,999

1,071 Acres

Czech Republic

Stavební pozemek Libomyšl – lokalita „Za stodolou".\r\n\r\nPředstavte si místo, odkud jste za 5 minut na kole v Brdech, nebo autem po dálnici z Prahy doma za 35 minut a kde si večer sednete na lavičku na návsi v obci, která tu stojí od roku 1370. Přesně takové místo Vám nabízíme.\r\n\r\nPozemek a lokalita\r\nStavební parcela č. 32/1 o výměře 1 109 m² leží přímo v historickém jádru Libomyšle, pár kroků od návsi. Díky poloze za stodolou získáte naprosté soukromí. V lokalitě „Za stodolou" Vám nabízíme celkem tři pozemky.\r\n\r\nCo je již vyřešeno\r\nPozemek je plně připraven ke stavbě:\r\n• Připojení na vodovod, kanalizaci i elektřinu je zajištěno, poplatky za připojení vodovodu i elektřiny jsou uhrazeny\r\n• Příjezdová komunikace je v ceně (včetně 1/3 podílu na pozemku cesty)\r\n• Územní plán: plocha BV – bydlení v rodinném domě, koeficient zastavění 0,2, výška do 9 m (na vyžádání zašleme předběžnou informaci od stavebního úřadu)\r\n\r\nDoprava a dostupnost\r\n• Beroun: cca 10 minut autem\r\n• Praha (Zličín/Smíchov): cca 35 minut po D5\r\n• Mateřská i základní škola dostupné v blízkosti\r\n• V obci je obchod, vinotéka, dětské hřiště a dvě restaurace\r\n\r\nLibomyšl – obec s historií i duší\r\nLibomyšl je malá obec v Plzeňské pahorkatině, poprvé písemně zmiňovaná již v roce 1324, kdy zdejší dvůr patřil královské komoře. Obec prošla rukama šlechtických rodů včetně Lobkowiczů, přežila třicetiletou válku i josefínské reformy a dodnes si zachovala autentický venkovský charakter. Protéká jí potok, kolem něhož se rozkládají louky a sady – typická krajina středočeského venkova.\r\nV obci stojí kaple sv. Jana Křtitele z 18. století a historické usedlosti připomínající zemědělskou minulost kraje. Přímo v Libomyšli najdete vyhlášený JR Ranch, kde je možné ustájení koní. Obec je ideální pro rodiny s dětmi, které chtějí žít nedaleko Prahy v krásné přírodě.\r\n\r\nPříroda a volný čas\r\nBezprostřední okolí nabízí výjimečné možnosti pro aktivní odpočinek:\r\n• Brdy – rozsáhlá chráněná krajinná oblast s hustou sítí turistických a cyklistických tras přímo za dveřmi\r\n• Okolní lesy a pahorkatina lákají na výlety po celý rok – v létě na kole, v zimě na běžkách nebo pěšky\r\n• Berounka s cyklostezkou podél řeky je dostupná autem za pár minut\r\n\r\nPokud hledáte pozemek, kde jsou klíčové věci již vyřešené a kde si postavíte dům s opravdovým zázemím – přírodou, historií a přitom rychlým spojením do města – lokalita „Za stodolou" je přesně to, co hledáte.\r\n\r\nRád pošlu více informací nebo domluvím prohlídku přímo na místě.\r\n\r\nPro zájemce o financování máme připravenou nabídku hypotečních úvěrů za nejvýhodnějších podmínek. \r\n\r\nVeškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.