KW Agent

$150,000

1,700 Acres

Portugal

Procura o local ideal para o seu próximo projeto imobiliário ou para construir a sua casa de sonho?Apresentamos este fantástico terreno plano com excelente exposição solar, localizado na prestigiada zona de Cavadas, em Pindelo, Oliveira de Azeméis. Inserido numa zona residencial tranquila, mas estrategicamente próxima dos principais acessos urbanos, este lote destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização.Principais Características:Classificação PDM: Inserido em solo urbano — Residencial 1, o que garante um índice de construção elevado e uma excelente otimização da área do terreno.Potencial de Construção: Ideal para a edificação de moradias (com viabilidade prévia para a construção de até 4 moradias, perfeito para investidores ou construtores que procurem rentabilidade).Topografia: Terreno plano e de fácil modelação, o que reduz significativamente os custos de preparação e infraestruturas.Localização Estratégica: Situado em Cavadas (Pindelo), combinando a serenidade de um ambiente familiar com a proximidade ao centro de Oliveira de Azeméis, comércio, escolas e serviços essenciais.Porquê investir aqui?A classificação em Residencial 1 é uma das mais procuradas no mercado, permitindo uma densidade construtiva muito interessante. Quer opte por desenvolver um pequeno condomínio residencial ou por criar um projeto exclusivo, este terreno oferece a base perfeita para um investimento seguro e com retorno garantido.Não perca esta oportunidade de negócio.Entre em contacto para mais informações, consulta de viabilidade ou para agendar a sua visita!

$72,000

539.36 Acres

Portugal

Apresentamos este terreno com 539,36 m², localizado em Arada, Ovar, já com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar contemporânea de dois pisos.Uma excelente oportunidade para quem pretende construir casa própria sem ter de passar por todo o processo de licenciamento, podendo avançar diretamente para a fase de construção. Dados UrbanísticosÁrea total do terreno: 539,36 m²Área de implantação do edifício: 146 m²Área bruta de construção: 146 m²Projeto aprovado para moradia unifamiliar de 2 pisos Conceito do ProjetoO projeto foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e forte ligação ao espaço exterior.A moradia desenvolve-se em dois pisos:Rés-do-chão- Sala e cozinha em conceito aberto- Quarto ou escritório- Instalação sanitária- Garagem- Ligação direta ao jardim e áreas exterioresPiso superior- Dois quartos- Instalações sanitárias de apoio- Espaços privados com excelente luminosidadeA arquitetura contemporânea privilegia linhas modernas, aproveitamento da luz natural e integração com o terreno, criando um ambiente equilibrado entre interior e exterior. LocalizaçãoSituado numa zona residencial tranquila de Arada, este terreno beneficia de:- Proximidade ao centro de Ovar- Bons acessos às principais vias- Ambiente calmo, ideal para habitação familiar- Proximidade de comércio, serviços e escolas Vantagens deste imóvel Projeto aprovado (poupança de tempo e custos administrativos) Terreno com dimensão equilibrada para moradia com jardim Possibilidade de iniciar construção rapidamente Excelente opção para habitação própria ou investimento Para mais informações ou para conhecer o projeto, entre em contacto.