KW Agent

$625,800

2,980 Acres

Poland

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - Działka 2 980 m² z WZ na 3 domy! Czołowo, gm. KórnikCena: 625 800 złPowierzchnia: 2 980 m²Lokalizacja: Czołowo, ul. Od Wiatraka (gmina Kórnik, powiat poznański)Przeznaczenie: Budowlane (Wydane Warunki Zabudowy)Największe atuty nieruchomości:-Gotowy potencjał inwestycyjny: Wydane warunki zabudowy (WZ) na 3 domy jednorodzinne. Idealna opcja dla dewelopera lub inwestora prywatnego.-Doskonała lokalizacja: Czołowo (ul. Od Wiatraka) to dynamicznie rozwijająca się, prestiżowa i bezpieczna okolica w podpoznańskiej gminie Kórnik.-Media na działce/w drodze: Prąd i gaz są już dostępne.-Bliskość natury i szybki dojazd do Poznania: Połączenie sielskiego spokoju z pełną infrastrukturą miejską.Szczegóły techniczne i media-Prąd: Tak-Gaz: Tak-Woda: Obecnie w trakcie realizacji. Sieć wodociągowa jest na etapie przetargu realizowanego przez renomowaną spółkę Aquanet - wkrótce pełne przyłącze wodne!-Kanalizacja: Do czasu rozbudowy sieci gminnej przewidziane jest bezodpływowe odprowadzanie ścieków (szambo).Okolica - Czołowo, ul. Od Wiatraka-Działka położona jest przy urokliwej ul. Od Wiatraka. To miejsce, które gwarantuje prywatność, a jednocześnie nie odcina od cywilizacji. Okolica charakteryzuje się luźną, nowoczesną zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych.-Raj dla miłośników natury: Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, co zapewnia czyste powietrze i idealne tereny na poranny jogging czy spacery z psem.-Czas nad wodą: Zaledwie ok. 5 km dzieli Cię od pięknych jezior (Jezioro Kórnickie, Jezioro Bnińskie), oferujących plaże, sporty wodne i trasy rowerowe.-Infrastruktura i komunikacja: W kilka minut dojedziesz do centrum Kórnika, gdzie znajdziesz pełne zaplecze: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka), słynny Zamek w Kórniku oraz Arboretum.-Szybki dojazd do Poznania: Dzięki trasie S11 dojazd do stolicy Wielkopolski zajmuje ok. 20 minut.Dla kogo jest ta działka?-Dla Dewelopera: Warunki zabudowy dla trzech domów na sprzedaż w topowej lokalizacji pod Poznaniem.-Dla Klienta Indywidualnego: Szukasz dużej, przestrzennej działki, która zapewni Ci maksymalną prywatność i ogród marzeń? To miejsce jest dla Ciebie.Kinga Kliczkowska +48 506 506 639kinga.kliczkowska@kwpoland.com