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$125,000

2,302 Acres

Portugal

Terreno com Vista Panorâmica no São Vicente – MadeiraExplore o potencial ilimitado deste terreno rústico de 2.302 m², localizado no São Vicente. Com uma vista definitiva e deslumbrante sobre o vale e as montanhas da Madeira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a viabilidade construtiva.Destaques do Imóvel:Orografia Singular e Paisagem Única: Terreno com uma topografia e um panorama verdadeiramente exclusivos, que garantem total privacidade e uma envolvência natural incomparável.Acesso Privado: O terreno conta com a sua própria estrada de acesso, garantindo total exclusividade, comodidade e facilidade de ligação às redes de água e eletricidade.Exposição Solar: Excelente luminosidade e orientação solar durante todo o ano.Viabilidade para Habitação Própria:Implantação Privilegiada (Efeito Anfiteatro): A disposição do terreno permite que a área de construção fique perfeitamente posicionada no centro do lote. Como num anfiteatro natural, a sua futura casa terá uma posição elevada e central, garantindo uma vista panorâmica de 180 totalmente desimpedida sobre o vale, mantendo a máxima privacidade em relação ao exterior.Área de construção: Até 200 m².Cércea: Até 8,50 m (2 pisos + sótão).Oportunidade para Investimento Turístico:Devido à sua localização estratégica, configuração do terreno e índice de utilização (até 1,0), este é o cenário ideal para:Hotel Rural de Charme ou unidades de Turismo de Natureza.Projetos de Eco-Resorts integrados na paisagem.

$300,000

2,324 Acres

Portugal

Terreno Urbano no Caniço (2.324 m²) — Excelente Oportunidade para Construção de 4 MoradiasExcelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores no Caniço! Este terreno com 2.324 m² oferece as condições ideais e a máxima flexibilidade construtiva para a execução de um projeto residencial de alta rentabilidade. Potencial Construtivo Máximo (PDM): Inserido em Espaços Residenciais em Meio Rural.Capacidade para construir 4 moradias modernas com 150 m² cada uma, totalizando 600 m² de área de construção ( 2 casas geminadas). Altura máxima permitida de 10 metros, garantindo excelentes áreas de jardim privado e logradouro para cada fração.Infraestrutura e Vantagens Exclusivas:O imóvel beneficia de uma entrada direta pela estrada municipal.Bónus de Área (Estacionamento): A zona de estacionamento prevista não é contabilizada na área do terreno. Frente de estrada que garante a ligação imediata às redes municipais (água, eletricidade e saneamento).O ativo ideal para quem procura construir e vender num dos mercados residenciais mais procurados da Madeira!Documentação e condicionantes oficiais prontos para consulta. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar a sua visita!Imóvel em regime de exclusividade. Partilhamos a nossa comissão em 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.