Terreno amplio y plano en Las Cruces, San Pablo de Heredia

Amplio terreno ubicado en el sector de Las Cruces, en San Pablo de Heredia. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno tranquilo, a pocos minutos de centros urbanos y servicios.

Con una superficie total de 2.787,61 m², la propiedad ofrece un espacio generoso y versátil, ideal para el desarrollo de una casa tipo quinta, residencia familiar con amplias áreas verdes o inversión a mediano plazo en una zona con crecimiento sostenido.

Características destacadas

• Área total: 2.787,61 m²

• Uso de suelo: No Urbanizable - Agroecológico, baja densidad, actualmente sólo el 10%

• Topografía mayormente plana y utilizable

• Dos accesos a la propiedad:

o Acceso principal por calle La Uruca, cerca a la carretera principal

o Servidumbre de paso adicional, al norte

• Disponibilidad de agua potable

• Entorno tranquilo, con quintas, cafetales y residencias

• Excelente privacidad y contacto con la naturaleza

El terreno cuenta con un acceso privado que conduce al área principal utilizable, permitiendo una distribución interna cómoda y segura. Su tamaño y configuración lo convierten en una opción atractiva para quienes desean construir una vivienda amplia rodeada de jardines, árboles frutales, huerta o áreas recreativas.

Ubicación estratégica

Situado en una zona de fácil acceso dentro de San Pablo de Heredia, el terreno se encuentra cerca de:

• Centros educativos

• Comercios y servicios

• Rutas principales hacia Heredia centro, a la ruta 32 y el Gran Área Metropolitana

La zona combina tranquilidad residencial con cercanía a la ciudad, lo que la hace especialmente atractiva para familias y personas que buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios.

Perfil de comprador ideal

• Familias que desean construir una casa amplia con terreno

• Personas que buscan una propiedad tipo quinta

• Inversionistas de mediano o largo plazo

• Compradores que valoran privacidad y espacio

Oportunidad de inversión

Propiedades de este tamaño en San Pablo son cada vez más escasas. Este terreno ofrece una combinación equilibrada entre ubicación, tamaño y potencial, lo que lo convierte en una excelente alternativa para quienes desean invertir o construir su casa rodeada de zonas verdes.

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