Terreno Comercial en Renta en El Batán Zapopan 2224 m2 con 85m de Frente

$250,000|Listed: Aug 21, 2026

MLS#157688735

Zapopan, 140 Carretera a Saltillo, Mexico

Status:Active

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Property Type

Recreational Land

Acreage

2,224 acres

Format

Sale

Description

Terreno Comercial en Renta de 2,224 m² con 85 m de Frente | Junto a Walmart El Batán, Zapopan

Invierta o posicione su marca en un punto de exposición comercial inigualable en Zapopan. Este extraordinario predio de 2,224 m2 se encuentra ubicado contiguo a Walmart El Batán, garantizando un aforo continuo y masivo tanto vehicular como peatonal.

Atributos Principales del Predio

• Frente Comercial Excepcional: 85 metros lineales sobre Prolongación Alcalde / Carretera a Saltillo, asegurando máxima visibilidad y presencia de marca.

• Superficie Estratégica: 2,224 m2 con topografía regular, идеаl para optimizar costos de construcción e infraestructura.

• Certeza Jurídica Garantizada: Dictamen de Trazo, Usos y Destinos vigente (Exp. DTU-2025-2661) con subdivisión formalmente permitida.

• Vocaciones de Alto Retorno:

o Plaza Comercial / Strip Center con estacionamiento frontal sobre avenida.

o Proyecto Mixto: Comercio en niveles 1 y 2 + vivienda u oficinas en niveles 3 y 4.

o Auto-servicio / Tienda de conveniencia / Agencia automotriz o corporativo.

Ubicación y Conectividad Estratégica

• Ubicación exacta: Prol. Alcalde / Carretera a Saltillo, contiguo a Walmart El Batán, Zapopan, Jal.

• Vialidades principales: Conexión directa a Prol. Alcalde, Periférico Norte (Manuel Gómez Morín), Calzada Federalismo y Av. Patria. Excelente acceso a transporte masivo (Mi Macro Periférico).

• Zonas comerciales: Flujo cautivo con Walmart El Batán al costado, supermercados, bancos y comercio de alta densidad.

• Escuelas y universidades: Cercanía a centros escolares consolidados y a los campus universitarios CUCEA y CUCSH Belenes.

• Hospitales y servicios: A minutos de servicios médicos clave como el Hospital General de Zapopan y clínicas de especialidad.

• Entorno: Zona urbana consolidada de alta densidad demográfica y demanda comercial constante.

Haz realidad un proyecto insignia en una de las ubicaciones más estratégicas de Zapopan. Agenda tu recorrido hoy y visualiza tu próxima inversión.