Beytepenin Merkezinde Prestijli ve Yatırımlık Villa Arsası

Ankara’nın en seçkin villa bölgelerinden BEYTEPE’ de , lüks villa yapımına uygun, değer kazanmaya devam eden konumda yer alan özel bir arsa fırsatı. Prestijli villa projeleriyle çevrili bu nitelikli parsel; sakin yaşam, yüksek yaşam kalitesi ve güçlü yatırım potansiyelini bir arada sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı, hem kendi villasını inşa etmek isteyenler hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için benzersiz bir avantaj oluşturmaktadır.

 Bölgenin En Avantajlı Konumu

Beytepe’nin merkezinde yer alan bu lokasyon; üniversitelere, hastanelere, alışveriş merkezlerine ve sosyal yaşam alanlarına dakikalar içinde ulaşım sağlayan benzersiz bir erişilebilirlik sunuyor.

 Ulaşım Kolaylığı

Hacettepe Beytepe B Kapısı: 2,1 km

Bilkent Üniversitesi: 3,4 km

Bilkent Center: 5 km

Bilkent Şehir Hastanesi: 8 km

 Sosyal ve Ticari Merkezlere Yakınlık

Cepa, Kentpark, Tepe Prime, Gordion, Arcadium gibi Ankara’nın en yoğun ve prestijli AVM’lerine hızlı erişim.

Arsa ve Mimarı Teknik Özellikleri

Geniş Arsa Payı (400 m²): Müstakil yaşamın tüm ayrıcalıklarını ferahça yaşayabileceğiniz ideal parsel büyüklüğü.

KAKS : 0.60 ( %60 Emsal inşaat alanı )

GABARİ : 9.50 m Yüksek tavanlı, ferah ve görkemli bir mimari tasarım özgürlüğü.

%30 Ekstra Konfor Payı & Kot Farkı Kazanımı: Arazi yapısından kaynaklanan kot farkıyla elde edilen doğal mimari kazanç ve yasal emsal alanına ek sunulan %30'luk alan avantajı sayesinde brüt metrekareniz maksimuma çıkar. Bu sayede kapalı otopark, depo, sığınak ve çatı arası gibi teknik ve sosyal alanlarınızı ana yaşam alanınızdan eksiltmeden; ilave net yaşam alanlarıyla eksiksiz bir lüks mimari kurgulayabilirsiniz.

Yan parsellerden bağımsız mahremiyeti, bahçe alanı ve teknik avantajlarıyla hayalinizdeki müstakil lüksü gerçeğe dönüştürmek için mükemmel bir fırsat.

 İletişim

Selçuk ATALAY

TEL : 0533 282 64 49