1028.05 Acres of Land for Sale in S.Maria, S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim, Sintra

Apresentamos este excelente terreno localizado na Abrunheira, em Sintra, com uma área total de 1.028,05 m², ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto habitacional de qualidade numa zona privilegiada.O imóvel dispõe de projeto de arquitetura já aprovado para a construção de duas moradias T5, distribuídas por dois pisos, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e valorização futura. Após a cedência de área ao domínio público para criação de passeio e estacionamento, o lote ficará com uma área de 942,39 m².A área bruta total de construção é de 463,70 m², sendo que a Moradia 1 conta com 232,87 m² e a Moradia 2 com 230,83 m² (não incluindo áreas exteriores cobertas e garagem). Estão ainda previstos quatro lugares de estacionamento, um coberto e três descobertos, garantindo comodidade para os futuros residentes.O projeto de arquitetura encontra-se aprovado através de licenciamento, permitindo ao comprador avançar diretamente para a fase seguinte. Caberá ao novo proprietário desenvolver os projetos de especialidades, necessários para submissão à Câmara Municipal de Sintra, podendo este processo ser acompanhado pelo nosso gabinete de arquitetura, caso pretenda uma solução integrada e simplificada. Após aprovação, será possível solicitar a emissão do título e proceder à comunicação de início de obra.Este é um investimento seguro numa localização de grande procura, com excelente potencial de valorização, seja para construção própria, revenda ou exploração no mercado habitacional.Ao adquirir este imóvel com a Keller Williams, terá acesso a um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, incluindo apoio na negociação, soluções de financiamento, gestão do contrato promessa de compra e venda e acompanhamento até à escritura.Trata-se de um imóvel em regime de exclusividade, com partilha com todas as imobiliárias e profissionais do setor 50/50%, assegurando máxima divulgação e oportunidades de negócio.Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais valorizadas de Sintra. Agende já a sua visita.