498.74 Acres of Land for Sale in Oeiras e S.Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

Lote de terreno com 498,74 m² com projeto de arquitetura em fase de aprovação para a construção de 1 moradia geminada, sendo que o terreno faz parte de dois lotes que podem ser adquiridos individualmente, um com uma área de 498,74m² e outro com uma área de 480,48m².Este terreno encontra-se localizado numa zona nobre de Santo Amaro de Oeiras, onde se privilegia o sossego e a privacidade, ficando a uns escassos 3 minutos do mar, próximo das estações da CP de Santo Amaro e de Oeiras, numa das regiões mais desenvolvidas do país, a escassos minutos de Lisboa e de Cascais, com excelente localização e bons acessos, próximo de todas as praias da linha de Cascais e de todas as superfícies comerciais que abrangem a linha de Cascais, escolas, colégios internacionais e centros desportivos como o do Vale do Jamor, além de uma vasta gama de comércio local.O futuro comprador poderá seguir com um projeto pessoal ou optar por dar seguimento ao projeto existente para 1 habitação.O lote de terreno, possui uma área de implantação de 302 m², permitindo a construção de 1 moradia geminada constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1ª andar), com uma piscina e 264 m² de Área Bruta de Construção (ABC) aproximada.A moradia dispõe-se no terreno da seguinte forma:• Lote 1, com 264 m² de área bruta de construção aproximada, apresenta uma planta em L virada a nascente/poente, constituída por 3 pisos:- cave com garagem para 3 parqueamentos, zona técnica, tratamento de roupa, sala de arrumos e instalação sanitária completa;- rés do chão constituído por sala de jantar, sala de estar, cozinha, instalação sanitária e escritório;-1º andar 4 suítes.As áreas ao nível do rés do chão da casa orientam-se em função dos pátios e abrem-se para um solário a nascente, com piscina.Objetivos do projeto base:• Implantação de 2 habitações unifamiliares.• Proposta de entrada nas habitações através de área privativa e independente.• garagem independente de 3 lugares de estacionamento, por habitação.• Piscina exterior em cada habitação.Localizado a 20 Km do aeroporto, a 3,5 Km das melhores praias da linha, a 10 minutos da Oeiras International School, a 5 Km do St. Julian's School, a 2,3 Km do centro comercial Oeiras Parque com lojas variadas, incluindo cinemas, bancos, farmácia, hipermercado e restaurantes, a 1,5 Km de uma clínica privada (Hospital da Luz), a 8 Km do Oeiras Golf e a 2,6 Km do CETO - Clube Escola de Ténis de Oeiras.A escassos 900 metros da simpática vila de Oeiras, onde encontra comércio diverso e serviços: centro de saúde, banco, bombeiros, CTT, farmácia, restaurantes, escolas, etc. Possui excelentes acessos à IC19, A5, A8, CRIL, CREL e A2, estando localizado a 30 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais.