1057.91 Acres of Land for Sale in Macinhata do Vouga, Águeda

IMPERDÍVEL – TERRENO EXCEPCIONAL PRONTO A CONSTRUIR! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA + POTENCIAL ELEVADO Apresentamos este magnífico terreno plano com 1.057,91 m², situado em Cavadas de Cima, Macinhata do Vouga — uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para quem procura construir com segurança e visão.Possível moradia para implantar: Sala de Estar e Jantar: 38,00 m²Cozinha (com ilha): 18,00 m²Lavandaria / Zona Técnica: 6,50 m²Instalação Sanitária Social: 2,50 m²Zona Privativa (Quartos)Suite Principal: 18,00 m²Closet (Suite): 5,00 m²Instalação Sanitária da Suite: 5,50 m²Quarto 1: 12,50 m²Quarto 2 / Escritório: 12,00 m²Instalação Sanitária de Apoio: 5,00 m²Hall de Circulação / Entrada: 10,00 m²Área Bruta de Construção (Interior): ~135,00 m²Áreas Exteriores e AnexosGaragem Fechada (2 carros): 35,00 m²Piscina: 32,00 m² (ex: 8m x 4m)Deck / Solário: 25,00 m²Esta distribuição otimiza cerca de 135 m² de área de habitação, deixando o restante do terreno (dos 1057 m²) livre para o jardim, a preservação das árvores existentes, a zona da piscina e a garagem. Frente ampla de 25 metros — perfeita para projetos modernos e valorizados Topografia plana — construção mais simples, rápida e económica Excelente exposição solar — ideal para conforto e eficiência energética Localização privilegiada: Acessibilidades rápidas e cómodas Proximidade a serviços essenciais Zona industrial dinâmica nas imediações Escolas próximas — ideal para famíliasEste é o tipo de imóvel que reúne todos os fatores certos: localização, dimensão, potencial de valorização e facilidade de construção. Seja para habitação própria ou investimento inteligente, esta é uma oportunidade de elevado retorno que não surge todos os dias. Marque já a sua visita ou peça mais informações!