318.25 Acres of Land for Sale in Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira

Excelente oportunidade de investimento no Casal da Colher, em Alverca do Ribatejo. Este lote de terreno urbano, com a área total de 318m², beneficia de um projeto de arquitetura moderno, aprovado pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, pronto a construir.Destaques do Imóvel:Projeto Aprovado: Construção autorizada para uma moradia unifamiliar contemporânea, com design arrojado e funcional (conforme imagem ilustrativa). O projeto prevê:Área de Implantação do Edifício: 124,00 m²Área Bruta de Construção (Habitação): 224,00 m², distribuída por 2 pisos.Piso 0: Áreas sociais em open space, com grandes superfícies vidradas e acesso direto ao exterior, ideal para criar ambientes de lazer fluídos e integrados.Piso 1: Zona privada com quartos e suítes, desenhados para o máximo conforto e privacidade.Espaço Exterior: Inclui área de lazer, piscina e zona de anexos/garagem com área bruta dependente de 24,00 m².Localização Estratégica: Situado na União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, uma zona em crescente valorização e com excelentes acessos:A poucos minutos da entrada da Autoestrada A1 e da N10, com ligação rápida a Lisboa.Próximo da Estação de Comboios de Alverca (Linha da Azambuja e do Norte).Zona envolvente com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.Localização privilegiada com uma vista desafogada para o Rio Tejo e para a Ponte Vasco da Gama.Inserido num loteamento urbano (AUGI).Pronto a Avançar: Com o projeto aprovado este terreno representa uma solução "chave na mão" para quem procura construir a sua casa de sonho, sem as longas esperas associadas aos processos de licenciamento.O Projeto pode ser passível de alterações se assim for desejável.