2087 Acres of Land for Sale in Azambuja, Azambuja

Lote urbano de 2.087 m² com vista sobre a Lezíria — ideal para moradia de luxo, projeto familiar ou investimentoNa Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontra-se este lote urbano (nº 15) já loteado, com 2.087 m², vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo.Com até 473,5 m² de construção permitida, este terreno oferece várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo ou duas ou três moradias isoladas para uso familiar, ou um pequeno projeto residencial, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização.O enquadramento natural e o facto de ser o último lote da linha do vale tornam este terreno especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas.O declive moderado permite uma arquitetura contemporânea em socalcos ou plana, tirando partido da paisagem e da luz natural.Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida.É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, pela construção de duas ou três moradias, cada uma com jardim e piscina privativa e espaços comuns.O PDM da urbanização permite a construção com 2 pisos + cave.Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja.Características principais:- Área total do terreno: 2.087 m²- Área total de construção permitida: até 473,5 m²- Permite a construção com 2 pisos + cave- Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção- Terreno urbano já loteado- Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria- Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar- Possibilidade de uma moradia de luxo ou duas/três moradias familiares isoladas- Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstasAcessos:- A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios- A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa- A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial CamperaA Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho ou um projeto familiar, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização.Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.