Land in Chania, Chania Prefecture

Προς πώληση οικόπεδο σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στη Νέα Χώρα Χανίων, μία από τις πλέον δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση προς το κέντρο των Χανίων.

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη της Νέας Χώρας με την εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν super market, καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια και τουριστικές επιχειρήσεις, ενώ η θέση του οικοπέδου προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε μία περιοχή με έντονο οικιστικό και τουριστικό ενδιαφέρον.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι δύο προσόψεις του, μήκους 15,79 μ. και 31,78 μ., οι οποίες προσφέρουν ιδιαίτερη ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση της μελλοντικής ανάπτυξης. Επιπλέον, λόγω της θέσης και του επιτρεπόμενου ύψους δόμησης, οι ανώτεροι όροφοι του μελλοντικού κτιρίου θα έχουν θέα προς τη θάλασσα, προσδίδοντας επιπλέον αξία στην ανάπτυξη.

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια. Έχει συντελεστή δόμησης 1 και συντελεστή κάλυψης 40%, με δυνατότητα δόμησης έως 600 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 17,25 μ.

Η προνομιακή του θέση, οι δύο προσόψεις, η οικοδομική άδεια και η δυνατότητα δημιουργίας κτιρίου με θέα προς τη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές των Χανίων.

Μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, σε καλή και στρατηγική θέση, κοντά στη θάλασσα και σε άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης.

Τιμή: €800.000

Keller Williams Cretan Properties Prime

Τηλ.: 6970325551

Email: mkalantzis@kwgreece.gr