Land for Sale in Palaio Faliro, Athens - South

Στο Παλαιό Φάληρο, μία από τις πλέον καταξιωμένες και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς αξιοποίηση οικόπεδο με πλήρως εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης έναρξης εργασιών χωρίς τις χρονοβόρες διαδικασίες και το κόστος έκδοσης αδειών.

Η εγκεκριμένη ανάπτυξη αφορά ένα σύγχρονο οικιστικό έργο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο περιλαμβάνει 19 διαμερίσματα και συνολικά 33 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 16 θέσεις pilotis και 17 θέσεις υπογείου.

Η σύνθεση των κατοικιών έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τις ανάγκες της σημερινής αγοράς. Στους τρεις πρώτους ορόφους αναπτύσσονται διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων, επιφανειών από 50 τ.μ. έως 83 τ.μ., τα οποία απευθύνονται τόσο σε ιδιοκατοίκηση όσο και σε επενδυτική εκμετάλλευση. Στον τέταρτο και πέμπτο όροφο προβλέπονται μεγαλύτερες κατοικίες επιφανειών 72 τ.μ., 83 τ.μ. και 104 τ.μ., καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών που αναζητούν σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Το έργο ολοκληρώνεται με ένα μοναδικό ρετιρέ 152 τ.μ. στον έκτο όροφο, το οποίο προσδίδει ιδιαίτερη υπεραξία στην ανάπτυξη.

Η συγκεκριμένη επένδυση ξεχωρίζει για την άμεση δυνατότητα υλοποίησης, τη σύγχρονη κατανομή των διαμερισμάτων, τη μεγάλη εμπορική απήχηση που παρουσιάζουν τα νεόδμητα ακίνητα της περιοχής και τις σημαντικές προοπτικές υπεραξίας που προσφέρει η συνεχής ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Εξετάζονται προτάσεις τόσο για πώληση όσο και για αντιπαροχή. Η επιθυμητή αντιπαροχή ανέρχεται σε 40%, ενώ διατίθεται πλήρης φάκελος αδείας, αρχιτεκτονικά σχέδια, τεχνικές μελέτες και οικονομική ανάλυση σε σοβαρά ενδιαφερόμενες κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές.

Πρόκειται για μία πραγματικά ώριμη επενδυτική πρόταση, με ελαχιστοποιημένο αναπτυξιακό ρίσκο, άμεση δυνατότητα εκκίνησης και ισχυρές προοπτικές κερδοφορίας σε μία από τις πλέον δυναμικές αγορές κατοικίας της Αττικής.