Venta de amplio terreno en Col. Montecarlo contiguo a Bvard Morazán

¡Oportunidad única de inversión! Se vende amplio terreno de 3,366.35 varas cuadradas (equivalente a 2,347.01 m²) ubicado en la prestigiosa Col. Montecarlo, Tegucigalpa.

Este terreno cuenta con una ubicación estratégica a solo 350 metros del Boulevard Morazán, cerca de restaurantes, centros comerciales, edificios de oficinas y apartamentos, escuelas y jardines infantiles privados y públicos. Además, se encuentra a 20 minutos de hospitales privados y públicos y a 10 minutos de instituciones gubernamentales, garantizando comodidad y accesibilidad.

Características destacadas:

Superficie: 3,366.35 vrs2

Topografía: Plana, ideal para la construcción de cualquier tipo de proyecto.

Acceso a servicios básicos: Agua potable y energía eléctrica disponibles.

Vías de acceso: Calle pavimentada que facilita la movilidad y el transporte.

Uso de suelo: Zona mixta (comercial y residencial), brindando flexibilidad para proyectos de vivienda, comercios o ambos.

Infraestructura existente:

3 canchas de fútbol: Protegidas por malla ciclón, ideales para proyectos deportivos o recreativos.

Gradería metálica: Espacios para espectadores, que incrementan la funcionalidad del espacio.

Cafetería de dos pisos: Estructura construida para atención al público, con potencial para generar ingresos adicionales.

Cisterna de agua potable con bomba: Sistema de almacenamiento de agua, garantizando el suministro continuo.

El terreno también es adyacente a un lote utilizado como parqueo, lo que aporta mayor comodidad para el desarrollo de proyectos comerciales o residenciales.

¿Por qué invertir en este terreno?

Este terreno es una excelente opción para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales, comerciales o deportivos en una zona con alta demanda y alta plusvalía. Su topografía plana facilita la construcción, y su infraestructura existente reduce los costos iniciales de inversión. Además, la cercanía a una gran variedad de servicios y su fácil acceso garantizan una ubicación privilegiada.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad con gran potencial de desarrollo!

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