690.98 Acres of Land for Sale in Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro

TERRENO COM PROJETO APROVADO E LICENÇAS A PAGAMENTO | BARREIRO (ALTO DO SEIXALINHO)Rua Pedro Nunes, 47 — Excelente Oportunidade para Promotores e InvestidoresProcura um investimento imobiliário com risco reduzido e pronto a arrancar numa das zonas de maior expansão e valorização da Área Metropolitana de Lisboa?Apresentamos este terreno urbano com 690,98 m² de área total, localizado na Rua Pedro Nunes, 47 (Alto do Seixalinho, Barreiro), com projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de um empreendimento residencial de arquitetura moderna e funcional. O BARREIRO: O NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃOO Barreiro está no centro de uma profunda transformação urbana e estrutural. A cidade vive uma fase de forte atração de investimento imobiliário, impulsionada por:Conetividade Direta a Lisboa: A apenas alguns minutos da Estação Fluvial e Ferroviária, permitindo chegar ao centro da capital (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos de barco, além de ligações rodoviárias rápidas através da A33 e A2.Projetos Estratégicos de Futuro: O contínuo desenvolvimento da frente ribeirinha, novos espaços verdes, parques de negócios, a perspetiva da Nova Travessia Terceira sobre o Tejo (NTT) e a proximidade aos grandes eixos logísticos da Margem Sul transformam o Barreiro numa escolha de topo para famílias e jovens profissionais que procuram habitação de qualidade a preços competitivos.Qualidade de Vida ao Sul: Uma localização envolvente que combina o ambiente calmo de bairro com a proximidade às praias da Margem Sul (Costa da Caparica, Arrábida) e a toda a oferta de serviços, escolas e comércio do Alto do Seixalinho. O PROJETO ARQUITETÓNICOO projeto prevê a construção de um edifício plurifamiliar composto por 2 blocos (Edifício A e Edifício B) com um total de 13 frações habitacionais, distribuídas por 4 pisos acima do solo, servidos por uma cave comum de estacionamento privativo e arrecadações que ocupa a totalidade da propriedade.Distribuição das Frações:Total de Habitações: 13 FraçõesTipologias: 10 de Tipologia T2 + 3 de Tipologia T3Edifício A (6 Frações):Fração A (T3): 104,22 m²Fração B (T2): 83,20 m²Fração C (T2): 83,20 m²Fração D (T2): 83,20 m²Fração E (T2): 83,20 m²Fração F (T3): 125,85 m²Edifício B (7 Frações):Fração G (T2): 71,20 m²Fração H (T2): 74,60 m²Fração I (T2): 80,25 m²Fração J (T2): 80,25 m²Fração L (T2): 80,25 m²Fração M (T2): 74,35 m²Fração N (T3): 119,70 m² MAPA DE ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICASO empreendimento foi desenhado com foco no conforto térmico, eficiência energética e elegância de materiais de marcas de referência no mercado:Conforto e Climatização:Sistema de Ar Condicionado (tipo split) da marca LG na sala e quartos.Sistema Solar Térmico Vulcano para AQS (Águas Quentes Sanitárias).Zonas Sociais e Circulação:Pavimento flutuante Tarkett (Easyline Cream Oak) na sala e hall.Detalhes de elegância com painel/ripado decorativo em carvalho de velatura mate.Carpintarias e roupeiros encastrados em MDF lacado a branco acetinado.Cozinhas:Revestimentos cerâmicos Revigrés (Limestone) e móveis lacados a alto brilho combinados com carvalho natural.Bancada e painel de parede em composto de mármore branco Estremoz polido (RMC).Iluminação em fita LED de encastre e misturadora extraível Ginger.Totalmente equipadas com: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado encastrados.Instalações Sanitárias:Revestimentos cerâmicos Revigrés (Lavastone Platina Natural 60x60) e porcelanato vidrado Cinca (Metro Branco).Loiças sanitárias suspensas/compactas Sanindusa (linha Urby Plus) e resguardos em vidro temperado.Torneiras e sistemas de duche cromados da marca BRUMA (linha Leaf).Varandas e Exteriores:Pavimento cerâmico tipo deck super branco da marca Revigrés.(Nota: O projeto encontra-se em fase final de emissão de licença, com pagamento das respetivas taxas a aguardar por parte do promotor). PORQUÊ ESCOLHER A KELLER WILLIAMS?Ao optar pela KW SELECT, conta com uma equipa de consultores especializados e dedicados ao longo de todo o processo de venda ou investimento.Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências e profissionais imobiliários com licença AMI válida.Intermediação de Crédito: Estrutura de Gestão de Crédito à Habitação e Investimento devidamente certificada pelo Banco de Portugal, garantindo o acompanhamento do financiamento com rigor e transparência.Compromisso KW: Baseamos a nossa atuação nos 9 princípios fundamentais da KW, priorizando parcerias Win-Win, integridade, confiança e resultados focados no cliente.Entre em contacto connosco para consultar as peças desenhadas do projeto, caderno de encargos detalhado e agendar a sua reunião de apresentação! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.