Yeşilyurt'da Satılık 351 m² Arsa: 4 Daire İmkanlı, Köşe Parsel

KELLER WİLLİAMS GAYRİMENKUL'DEN YEŞİLYURT'DA MEGA OFİS ARSA TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR.

Yeşilyurt İlbadı mevkinde, Tekden Hastanesi'nin hemen arkasında, ana yola ve Bayramyeri'ne yürüme mesafesinde yer alan bu köşe parsel arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

351 m² genişliğindeki bu arsa üzerinde, 0.80 KAKS (Emsal) ile toplamda 280.8 m² inşaat alanı hakkı bulunmaktadır. Bu hakla, her biri 70 ila 80 m² arasında değişen 4 adet 2+1 daire inşa edilebilir.

Arsa ve Konum Özellikleri

Arsa Alanı: 351 m²

İmar Durumu: Konut İmarlı

Maksimum İnşaat Alanı: 280.8 m² (0.80 KAKS Emsal ile)

Planlanan Daire Sayısı: 4 adet 2+1 daire

Temel İnşaat Alanı: 140 m²

Üst Kat İnşaat Alanı: 170 m²

Konum: Yeşilyurt merkez, Tekden Hastanesi arkası, ana yola ve Bayramyeri'ne yürüme mesafesinde

Parsel Tipi: Köşe parsel, yüksek görünürlük

Manzara: Açık ve ferah manzara

Altyapı ve Yasal Durum

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Krediye Uygunluk: Krediye uygun

Zemin Etüdü: Yapılmış (Evet)

Altyapı: Tamamen mevcut (Su, Elektrik, Doğalgaz, Kanalizasyon)

Yol Durumu: Yolu açılmış, ana yola yakın

Mevcut Yapı: Halen kullanılmakta olan eski bir yapı bulunmaktadır.

Bu arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Lokasyon avantajı, imar durumu ve inşaat potansiyeli ile gelecekte değerini katlayacak bir yatırımdır.

Fiyat: 4.400.000 TL

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin.

Ekstra Özellikler:

• Elektrik

• Su

• Doğalgaz

• Zemin Etüdü

• Yolu Açılmış

• Ana Yola Yakın