TERRENO EN VENTA EN LA CALERA PUEBLA

Ficha Técnica Inmobiliaria: Terreno de 679 m² en La Calera, Puebla, Pue.

Propiedad disponible para desarrollo residencial e inversión.

Ubicado en la parte más alta de La Calera (Puebla, Pue.), este predio destaca por su topografía plana y su configuración triangular especial en sus tres frentes libres de colindancia.

1. Resumen Ejecutivo

• Tipo de Propiedad: Terreno Residencial

• Ubicación: La Calera, Puebla, Pue. (Cota más alta de la zona)

• Dirección: Fracción de terreno número 14 que se segrega del predio denominado “Granja de San Cristobal La Calera” ubicada en la parte más alta de la loma del citado rancho, de esta ciudad, colonia Mirador La Calera, C.P. 72520

• Superficie Total: 679 m² $6,800.00 Precio: $4,620.000 MXN

• Topografía: Plana

• Configuración: Poligonal triangular, tres frentes libres / Sin vecinos en sus 3 lados

2. Atributos Principales

• Configuración Tipo Isla:

Al no compartir muros ni linderos en sus tres costados, permite flexibilidad en el proyecto arquitectónico, facilitando la iluminación natural, la ventilación cruzada y la independencia respecto a predios vecinos.

• Ubicación Elevada:

Se sitúa en el punto más alto del fraccionamiento, lo que proporciona vistas despejadas hacia el valle de Puebla.

• Topografía Plana:

A diferencia de la inclinación habitual en áreas elevadas, el terreno es completamente plano, lo que optimiza los costos en trabajos de cimentación y nivelación.

3. Opciones de Proyecto

• Residencia Unifamiliar: Adecuado para un proyecto de vivienda independiente que aproveche los accesos perimetrales, áreas de jardín y distribución libre de muros colindantes.

• Desarrollo de Vivienda: Su distribución con tres frentes permite proyectar un conjunto residencial de varias unidades (como townhouses) optimizando accesos y fachadas.

4. Entorno y Accesos

• Entorno: Zona residencial arbolada en La Calera.

• Vías de Comunicación: Acceso hacia el Periférico Ecológico, la Av. Las Torres, Circuito Vicente Suárez.

• Servicios Cercanos: Comercios, escuelas y centros de salud a corta distancia.

5. Datos Técnicos

• Uso de Suelo: Residencial

• Estatus Jurídico: Documentación en regla para escrituración.

• Servicios: Alumbrado Público, Pavimentación, Baquetas, Infraestructura para luz, agua y drenaje a pie de calle.

Tipo de pago:

Recursos propios y cualquier tipo de crédito.

La información y documentación del inmueble se proporcionará en el proceso de venta.

Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera

Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta

Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus dudas, quejas o sugerencias en mi página web que se encuentra en el pie de la foto.