Şile Satmazlı'da Doğanın Kalbinde Büyük Parsel 9.431 M2

ADA:112 PARSEL:10

M2:9.431.35

EMSAL:0.20

HMAX:2kat 6.5m

TOPLAM İNŞAAT ALANI:1886 M2 kapalı alan inşaat hakkı mevcut.

ELEKTRİK SU ALT YAPISI aktif olup, halihazırda kullanılmaktadır. Aynı zamanda kuyusu mevcuttur.

Yeşillikler içinde konumlanan arazi, doğal yapısını koruyan, temiz havası ve sakin çevresiyle öne çıkmaktadır. Bölge, son yıllarda artan ilgiyle birlikte orta ve uzun vadede değer kazancı potansiyeline sahiptir.

Geniş metrajlı tek parsel

Doğayla iç içe, huzurlu çevre

Yatırım ve gelecek planları için uygun

Şile merkezine ve ana yollara ulaşımı bulunan lokasyon

Hem yatırım yapmak hem de doğayla temas eden bir alan sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Söz konusu gayrimenkulün pazarlamasında KW CADDE EMLAK OFİSİ AYTÜL ODABAŞI TEK YETKİLİDİR. 

TELEFON:0533 363 47 71

Yetki Belge Numarası: YB0166/17UY0333-5/00/5008

Parcel Numbers: 112, 10

Total Area: 9,431.35 m²

Floor Area Ratio (FAR): 0.20

Maximum Building Height: 2 floors / 6.5 meters

Total Allowed Construction Area: 1,886 m² (covered construction rights available)

Electricity and water infrastructure are active and currently in use. A water well is also available on the property.

Located in the heart of a green natural environment, this land stands out with its peaceful setting, clean air, and preserved natural structure. In recent years, increasing interest in the region indicates strong potential for medium- and long-term value appreciation.

Key Features:

* Large single-title plot

* Peaceful environment surrounded by nature

* Suitable for investment and future development plans

* Easy access to Şile center and main roads

This property is an exceptional opportunity for those who wish to invest while also owning a nature-connected land.

KW CADDE – Aytül Odabaşı is the sole authorized representative for the marketing of this property

۱۰

مساحت کل: ۹۴۳۱.۳۵ متر مربع

نسبت سطح اشغال (FAR): ۰.۲۰

حداکثر ارتفاع ساخت: ۲ طبقه / ۶.۵ متر

زیربنای مجاز ساخت: ۱۸۸۶ متر مربع (فضای مسقف مجاز)

زیرساخت‌های برق و آب فعال بوده و در حال بهره‌برداری هستند. همچنین یک چاه آب در ملک موجود است.

این زمین که در دل فضای سبز و طبیعت قرار گرفته، با محیطی آرام، هوای پاک و ساختار طبیعی خود متمایز می‌باشد. با افزایش تقاضا در سال‌های اخیر، این منطقه دارای پتانسیل رشد ارزش در میان‌مدت و بلندمدت است.

ویژگی‌های برجسته:

* قطعه‌ای یکپارچه و با متراژ بالا

* محیطی آرام و احاطه‌شده با طبیعت

* مناسب برای سرمایه‌گذاری و برنامه‌های آینده

* دسترسی آسان به مرکز شیله و جاده‌های اصلی

این ملک فرصتی استثنایی برای افرادی است که هم به دنبال سرمایه‌گذاری هستند و هم زندگی در دل طبیعت را می‌خواهند.

دفتر املاک KW CADDE – آیتول اوداباشی، تنها نماینده رسمی فروش این ملک می‌باشد.