2040 Acres of Land for Sale in Abiul, Pombal

Invista numa localização estratégica, no centro do país, preparada para receber a sua próxima unidade industrial ou logística, com excelentes acessibilidades e inserida num parque empresarial consolidado.Oportunidade para instalação de atividade industrial ou logística no Parque Industrial de Abiul, concelho de Pombal.Inserido num loteamento industrial consolidado, este lote dispõe de 2.040 m² de área total, aproximadamente 43 metros de frente e uma configuração regular que permite uma implantação eficiente de um pavilhão industrial.De acordo com a documentação existente, o lote admite uma área de implantação de 975 m², correspondente igualmente à área bruta de construção registada.O terreno beneficia de:Lote industrial infraestruturado;Arruamento asfaltado;Passeios e iluminação pública;Redes de abastecimento na envolvente;Excelente frente para a via principal do parque industrial;Topografia favorável à construção.A sua localização constitui uma das principais mais-valias do imóvel. Inserido no centro do país, beneficia de uma posição estratégica entre os dois maiores polos económicos nacionais, encontrando-se a cerca de 1h30 do Porto e 1h40 de Lisboa, permitindo uma distribuição eficiente para todo o território nacional.Além disso, dispõe de excelentes acessibilidades, localizando-se aproximadamente a:15 minutos da Autoestrada A1;18 minutos da A13;Rápida ligação aos principais eixos rodoviários da região Centro.Trata-se de uma solução indicada para empresas industriais, logística, armazenagem, metalomecânica, produção, comércio grossista ou outras atividades compatíveis com o regulamento do parque industrial.O imóvel apresenta a documentação predial regularizada e encontra-se livre de ónus ou encargos registados, proporcionando segurança jurídica para uma futura aquisição.