708.12 Acres of Land for Sale in Baguim do Monte, Gondomar

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar – Lote 126, Rua Zeca Afonso, Baguim do MonteExcelente oportunidade de investimento em Baguim do Monte!Apresenta-se para venda um terreno urbano com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de arquitetura moderna, inserida no Loteamento N.º 704/77, na Rua Zeca Afonso (Lote 126), uma zona residencial tranquila e em crescimento.O terreno tem uma área total de 708,125 m², com uma frente de 10,5 metros, orientação Norte/Sul, e um declive descendente com uma inclinação aproximada de 16%, ideal para uma construção em patamares e com aproveitamento de vistas desafogadas. Características do Projeto Aprovado:Área de implantação: 160,78 m²Área bruta de construção: 551,30 m²Nº de fogos: 1 (moradia unifamiliar)Nº de pisos: 5Área ajardinada: 193,84 m²Área pavimentada (passeios exteriores): 326,25 m² Distribuição por pisos:Rés-do-chãoHall de entrada: 9,56 m²Hall de piso: 7,22 m²Escadas: 7,31 m²Cozinha: 21,70 m²Sala de estar/jantar: 43,41 m²WC: 2,64 m²Elevador: 2,20 m²1.º PisoHall de piso: 13,09 m²Escadas: 7,05 m²Quarto 1: 20,70 m²WC 1: 8,43 m²Quarto 2: 13,54 m²WC 2: 4,19 m²Quarto 3: 12,16 m²WC 3: 4,54 m²Piso Recuado (Sótão)Hall de piso: 16,57 m²Escadas: 6,88 m²Elevador: 2,20 m²Sótão: 15,56 m²CaveHall de piso: 9,98 m²Escadas: 7,14 m²Elevador: 2,20 m²Escritório: 16,00 m²Sala de jogos: 22,16 m²Ginásio: 17,25 m²WC: 2,64 m²Lavandaria: 6,11 m²Arrumos: 8,33 m²SubcaveHall de piso: 10,31 m²Escadas: 7,14 m²Elevador: 2,20 m²Garagem: 38,19 m²Arrumos: 23,82 m²WC: 2,64 m²Área técnica: 8,51 m²Anexo: 40,96 m² Vistas DeslumbrantesEste terreno, além de todas as suas características construtivas, beneficia de uma localização em zona alta e desafogada, o que lhe confere vistas incríveis sobre o mar, bem como sobre a cidade do Porto e Leça da Palmeira. Um verdadeiro privilégio que valoriza ainda mais este projeto! Localização de ExcelênciaSituado numa zona calma, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes públicos e outros serviços essenciais. Uma localização perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade e fácil ligação aos principais centros urbanos. Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir a moradia com que sempre sonhou!