LOTE CALLE ARES #10 PARQUE MALTA

Terreno Plano NO Perimetral de 177.136 m² en Parque Malta | Lomas de Angelópolis III ($8,468.21 por m2)

¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Puebla!

Ubicado dentro del exclusivo clúster Parque Malta en Lomas de Angelópolis III, este terreno ofrece las características idóneas para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, optimizando costos de construcción y garantizando la seguridad de tu patrimonio.

Características Destacadas del Lote:

⚬ Superficie Total: 177.136 m²

⚬ Ubicación Interna: Lote totalmente interno (NO perimetral, no esquina), ideal para brindar máxima privacidad, tranquilidad y seguridad.

⚬ Topografía: Prácticamente plana, lo que reduce significativamente los costos de cimentación y preparación de terreno.

⚬ Orientación y Geometría: Excelente asoleamiento natural con frente amplio para un proyecto arquitectónico de gran presencia visual.

Medidas y Colindancias Oficiales:

⚬ Al Sureste (Frente): 9.456 m en línea curva con calle Ares.

⚬ Al Noreste: 19.930 m con Lote 12 Ares.

⚬ Al Suroeste: 19.875 m con Lote 8 Ares.

⚬ Al Noroeste (Fondo): 3.758 m en línea curva con Lote 29 Blvd. Apolo + 4.597 m en línea curva con Lote 27 Blvd. Apolo.

Certeza Legal e Historial Jurídico:

⚬ Documentación 100% en regla y lista para escriturar.

⚬ Sin adeudos de mantenimiento ni predial.

⚬ Sin afectaciones registradas en su boleta de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad (RPP).

Amenidades del Clúster y Entorno:

⚬ Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7.

⚬ Casa club con áreas verdes y espacios de convivencia.

⚬ Entorno rodeado de parques, comercios, escuelas de prestigio y rápido acceso a vías principales dentro de Lomas III.

Un lote con las dimensiones, la ubicación interna y la certeza jurídica que buscan los constructores e inversionistas más exigentes. ¡Contáctanos para coordinar una visita!

Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. El precio no incluye gastos de escrituracion.

• La información y documentación del inmueble se proporcionará en el proceso de venta.

• Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera

• Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.

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