MPZP o szerokim przeznaczeniu

Na sprzedaż duża działka budowlana położona w Tarnowie Podgórnym przy ul.Wesołej.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zlokalizowanej w Tarnowie Podgórnym - Marianowo, z wjazdem od ul.Wesołej.

Działka objęta jest jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Rady Gminy Tarnowo Podgórne nr XXXVIII/292/2000 z dnia 22.08.2000r. i znajduje się na terenie przeznaczonym pod uprawy sadowniczo-warzywnicze z zabudową gospodarczą i mieszkaniową - symbol 1AGR.

W planie ustalano następujące przeznaczenie terenu:

• podstawowe : teren upraw sadowniczo - warzywniczych z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

• dodatkowe: dopuszcza się prowadzenie działalności gospodarczej nie związanej z rolnictwem. Zabudowa z możliwością realizowania działalności składowej, usługowej i wytwórczej nieuciążliwej dla sąsiedztwa i nie zagrażającej środowisku.

Zasady zainwestowania na działce:

a) zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności, budynki jednorodzinne,

b) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 12,00 m,

c) maksymalna wysokość budynków pod działalność gospodarczą do 12,0 m, - szczegółowe określenie wysokości budynków w opisie planu,

d) maksymalnie 40 procent powierzchni działki można przeznaczyć pod budynki, drogi dojazdowe, chodniki, place manewrowe, drogi pożarowe i inne obiekty budowlane np. śmietniki, zbiorniki pożarowe, silosy, itp.

e) minimum 60 procent powierzchni działki musi być przeznaczona pod trawniki, zieleń niską i wysoką. Wzdłuż poszczególnych granic nieruchomości należy wykonać pasy zieleni izolacyjnej szerokości 3,0 m - co zostało wykonane

Szerokie przeznaczenie działki stwarza perspektywę zarówno wybudowania domu mieszkalnego jak również prowadzenia działalności gospodarczej.

Otoczenie - spokojne sąsiedztwo o luźnej zabudowie jednorodzinnej.

Dobra i szybka komunikacja z Poznaniem, zarówno samochodem jaki komunikacją miejską.

Tarnowo Podgórne - zasobna, dynamicznie rozwijająca się gmina, zapewniająca swoim mieszkańcom wszystkie udogodnienia w zakresie sportu i rekreacji, szkolnictwa, ośrodków zdrowia, kultury, handlu i usług. Działają tu liczne zakłady pracy, które przyciągają nowych mieszkańców.

Parametry działki:

- powierzchnia działki - 1.457 m2

- wymiary działki - około 23x63 m

- działka płaska, ogrodzona

- wzdłuż granic działki - nasadzenia - wysokie drzewa

- dostęp do drogi publicznej poprzez służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 737/45 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, służebność obejmuje również prawo do położenia wszystkich urządzeń infrastruktury podziemnej oraz prawie dostępu dla przeprowadzania konserwacji, napraw i wymiany tych urządzeń,

- wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w ulicy Wesołej w odległości ok. 70 m

Zapraszam do kontaktu i rozmowy.

Strona Kupująca nie pokrywa kosztów prowizji.

Dorota Przemieniecka

+48795630217

Keller Williams Partners

Poznań

ul.Bednarska 6

Dane o nieruchomości zostały przedstawione na podstawie dokumentów i informacji udzielonych przez właściciela nieruchomości, mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Dorota Przemieniecka

Keller Williams Partners

Poznań

ul.Bednarska 6