2097.6 Acres of Land for Sale in Palmela, Palmela

Terreno com 2.097,60 m² para venda, localizado na zona industrial de Vale do Alecrim, em Palmela, junto ao Pinhal Novo. A sua localização estratégica garante acessos rápidos às principais vias de comunicação e a um ambiente empresarial consolidado.O terreno dispõe de projeto de arquitetura e especialidades já elaborados, preparado para dar entrada na Câmara Municipal em regime de Comunicação Prévia, o que permite ao futuro proprietário iniciar o processo de construção com significativa redução de prazos e burocracia.Principais características do projeto:- Construção de edifício industrial no loteamento do Vale do Alecrim;- Área total de implantação: 733,59 m² (629,96 m² destinados a armazém e 103,63 m² a edifício anexo);- Área bruta de construção: 735,35 m²;- Programa funcional: inclui armazém, receção, gabinetes, salas de convívio, ginásio, refeitório e balneários;- Áreas permeáveis e estacionamento previsto no plano de implantação.Estado atual do processo:- Projeto de arquitetura e especialidades concluídos e acompanhados de caderno de quantidades e medições;- Documentação pendente para submissão: certidão atualizada da CRP em nome do proprietário, alvará de construção e seguros, nomeação de diretores de obra e fiscalização, entre outros elementos administrativos;- Após entrega, a Câmara Municipal dispõe de um prazo de 20 dias úteis para resposta (prorrogável até 60 dias em caso de necessidade de pareceres externos). Se não houver indeferimento, a comunicação é considerada admitida, possibilitando o início da obra após o pagamento das taxas.Sobre a zona:O Vale do Alecrim, no Pinhal Novo, integra-se num dos polos industriais mais dinâmicos do concelho de Palmela. A proximidade à A2, A12 e à estação ferroviária do Pinhal Novo assegura ligações rápidas tanto à margem norte como ao sul do Tejo, incluindo Lisboa, Setúbal e Montijo. A zona caracteriza-se por reunir várias empresas de diferentes setores, oferecendo um ambiente propício ao crescimento e à instalação de novos projetos empresariais.Trata-se de uma oportunidade para quem procura instalar uma unidade industrial em Palmela, com um projeto sólido já desenvolvido e em fase adiantada de tramitação.Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém:- Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;- Agentes profissionais e conhecedores do mercado;- Compromisso em negociar em seu interesse;- Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado;- O apoio de uma empresa de confiança.Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!