1300.23 Acres of Land for Sale in Arco da Calheta, Calheta (Madeira)

Terreno de 1.300,23 m² no Arco da Calheta – Excelente Potencial de Construção e Vista PanorâmicaExcelente oportunidade de investimento no Arco da Calheta, costa sul da Madeira, zonas mais procuradas pelo seu clima soalheiro e envolvente serena!Este terreno está inserido numa zona classificada como **Espaços Residenciais em Meio Rural**, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto residencial exclusivo.Características do Terreno e Viabilidade de Construção: - De acordo com o regulamento urbanístico aplicável (Artigo 44.º - Espaços residenciais em meio rural): - Área Total: 1.300,23 m² - Permite a construção de habitacional unifamiliar (moradia isolada ou geminada). - Área Bruta de Construção MÁXIMA: Até 300 m² por unidade edificada. - Altura Máxima da Edificação: Até 10 metros. - Índice de Impermeabilização Máximo: 50%.Potencial de Destaque: Possibilidade de operação de destaque de parcela (desde que cada lote resultante mantenha uma área mínima de 400 m² e acesso à via pública com min. 4,0m de dimensão).Envolvente e Arquitetura: Integração com a linguagem arquitetónica local e preservação das características panorâmicas da zona. - Excelente exposição solar ao longo de todo o ano. - Ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, ideal para residência própria ou turismo de habitação/Alojamento Local. - Próximo da Praia da Calheta, Marina, supermercados, restauração e de todos os serviços essenciais.Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto imobiliário numa das freguesias mais valorizadas da Madeira!Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!