Çanakkale Ayvacık | 3 Kat İmarlı Arsa (3 Parsel)

ÇANAKKALE AYVACIK FATİH MAHALLESİ’NDE İZMİR-ÇANAKKALE ANA KARAYOLUNA CEPHELİ 1.05 EMSAL FIRSAT ARSA

Çanakkale Ayvacık Fatih Mahallesi sınırlarında, İzmir-Çanakkale (E-87) karayoluna doğrudan cepheli, tabela değeri yüksek ve ulaşımı son derece kolay lokasyonda satılık 308,39 m2 arsa.

ÖNE ÇIKAN İMAR VE TEKNİK ÖZELLİKLER:

-Tek Parsel Alanı: 308,39 m2

- Nitelik: Arsa

- İmar Durumu: Konut İmarı - Ayrık Nizam 3 Kat ( h=9.50m )

- TAKS / KAKS: 0.35/ 1.05

- Terk / Kesinti: Resmi imar durum belgesine göre net parsel alanıdır.

- Cephe & Ulaşım: Karayolu ve kavşak bağlantısına çok yakın, yüksek görünürlüğe sahip önü kapanmaz konum.

LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI:

Assos & Troya Tünelleri: 5 dakika (Ulaşım kolaylığı ve bölge aksındaki altyapı yatırımları sayesinde değeri her geçen gün artan, yüksek prim potansiyeline sahip konum)

Ayvacık İlçe Merkezi: 3 km

Küçükkuyu: 15 km

Assos / Behramkale: 20 km

Karayolu ve kavşak bağlantısının hemen yanı başında, yüksek görünürlüğe sahip, önü kapanmaz lokasyon.

YATIRIMCI VE ALICILAR İÇİN BİRLİKTE SATIŞ ALTERNATİFİ:

İlanda belirtilen 448/1 parselimiz 308,39 m2 tek başına satılık olduğu gibi, hemen bitişiğinde yer alan ve aynı malike/portföye ait olan:

448/2 Parsel: 317,06 m2

448/3 Parsel: 402,09 m2

parseller ile birlikte (2 parsel veya 3 parsel tek konsept halinde) de satın alınabilir.

3 Parsel birleştiğinde (Tevhit yapıldığında) toplam 1.027,54 m2 net arsa alanı ve yaklaşık 1.300 m2 brüt inşaat/kullanım kapasitesi elde edilmektedir.

Geniş bahçeli müstakil villa/konut projeleri, aile tipi çoklu konut yapımı veya yüksek peyzaj alanına sahip nitelikli konut yatırımları için son derece ideal bir ölçek sunmaktadır.

Tek parsel alım talepleri, toplu alım teklifleri veya detaylı sunum için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Bu Portföyün Pazarlamasında Tek Yetkili:

Selin Kezer | KW Cadde

TTBS: 3403812-357

Gayrimenkul Yatırım Danışmanı