Działka rekreacyjna w Jaromierzu z warunkami zabud

Tylko w Keller Williams!

Na sprzedaż oferujemy działkę rekreacyjną o powierzchni 1050 m², położoną w malowniczej miejscowości Jaromierz, w gminie Gardeja, powiat kwidzyński, województwo pomorskie.

Numer działki: 233/39

Działka posiada warunki zabudowy - zabudowa rekreacyjna

Działka jest częścią kompleksu 35 działek, z których kilka zostało już zagospodarowanych na cele budowlane i rekreacyjne.(Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu)

Okolica cicha, zielona, idealna na wypoczynek z dala od zgiełku miasta.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 1050 m2

Rodzaj działki: rekreacyjna

Numer ewidencyjny: 233/39

Media: brak przyłączy

Stan prawny: uregulowany, pełna własność

Lokalizacja:

Jaromierz to spokojna, wiejska okolica z pięknymi krajobrazami.

Jezioro Kucki - oddalone o zaledwie ok. 0,5 km - doskonałe miejsce na wędkowanie, kąpiele i relaks nad wodą.

Jezioro Kucki to jedno z ciekawszych i bardziej malowniczych akwenów Pojezierza Iławskiego, położone w gminie Gardeja (obręb Jaromierz). To miejsce, które łączy w sobie walory przyrodnicze z bogatą historią regionu. Jest zbiornikiem o urozmaiconej linii brzegowej i znacznej głębokości, co sprzyja uprawianiu wędkarstwa oraz rekreacji.

Powierzchnia: około 150-180 ha (dane mogą się różnić w zależności od źródła i poziomu spiętrzenia wody).

Głębokość maksymalna: sięga ok. 15-18 metrów.

Typ jeziora: Leszczowe / Sielawowe (ze względu na czystość i głębokość).

2. Przyroda i ukształtowanie terenu

Jezioro jest otoczone w dużej mierze lasami oraz terenami pagórkowatymi, co nadaje mu kameralny charakter.

Woda: Zbiornik charakteryzuje się stosunkowo wysoką klasą czystości wody. Jest to jezioro rynnowe o wydłużonym kształcie.

Flora i fauna: Brzegi są porośnięte trzciną i oczeretami, ale w wielu miejscach dostęp do wody jest swobodny. W wodach jeziora dominują szczupaki, okonie, leszcze, płocie oraz liny.

Wyspy: Na jeziorze znajdują się wyspy, które stanowią ostoje dla ptactwa wodnego.

3. Rekreacja i turystyka

Jezioro Kucki jest popularnym punktem na mapie powiatu kwidzyńskiego, szczególnie dla osób szukających spokoju z dala od dużych kurortów.

Kąpieliska: Głównym punktem rekreacyjnym jest miejscowość Jaromierz, gdzie znajduje się plaża gminna, pomosty oraz infrastruktura turystyczna (miejsca na ognisko, wiaty).

Wędkarstwo: Jezioro jest zarządzane przez lokalne gospodarstwa rybackie lub PZW (warto sprawdzić aktualnego dzierżawcę przed wyprawą). Wymagane jest posiadanie karty wędkarskiej i stosownego zezwolenia.

Cisza: Na jeziorze zazwyczaj obowiązuje strefa ciszy, co oznacza zakaz używania silników spalinowych. To idealne warunki dla kajakarzy i miłośników SUP-ów.

Gardeja - ok. 7 km

Kwidzyn - ok. 18 km

Grudziądz - ok. 30 km

Malbork - ok. 50 km

Atuty działki:

✅ Duża powierzchnia - możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb

✅ Cicha i spokojna lokalizacja - idealna do zamieszkania lub na wypoczynek weekendowy lub letni

✅ Bliskość jeziora

✅ Potencjał inwestycyjny w związku z rozwojem okolicy

✅ Atrakcyjna cena

❗️Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu działki - również dla osób prowadzących działalność gospodarczą oraz pracujących za granicą.

Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na pytania i umówimy się na prezentację działki!

Magdalena Burnicka-Zielińska

doradca ds. nieruchomości

KW NIERUCHOMOŚCI

ul.Grudziądzka 22, Kwidzyn

tel. 666 608 802

m.burnickazielinska@kwpoland.com