URLA KUŞÇULAR OVA'DA 4858 m2 ARAZİ VE VİLLASI

Urla Kuşçular, Urla’nın gastronomi kültürüyle öne çıkan, Michelin yıldızlı ve Michelin Rehberi’nde yer alan restoranlarıyla tanınan seçkin bir yaşam alanıdır. Bölge; doğayla iç içe yapısı, sakin atmosferi ve dünya standartlarında gastronomi deneyimlerine yakınlığı sayesinde yüksek yaşam kalitesi arayanlar için Urla’nın en prestijli lokasyonlarıarasında yer almaktadır.

Birçok kişi tarafından “Urla’nın Toskana’sı” olarak tanımlanan Kuşçular;bağları, zeytinlikleri, doğal dokusu ve butik üreticileri ile bölgeninen gözde yaşam merkezlerinden biridir.

Tapuda betonarme dubleks mesken ve zeytin ağaçlı tarla vasfında kayıtlı olan portfoyumuz 4.858 m² arazi içinde yer almakta olup yaklaşık 150 m²kullanım alanına sahip 4+1 ve 3 banyodan oluşmaktadır.

Arazinin yüksek ve hâkim konumu sayesinde Kuşçular Ovası’nın doğa manzarasına ve ferahlığına gün boyu hakim olursunuz. Zeytin ağaçlarıylaçevrili doğal atmosfer, şehir hayatının yoğunluğundan uzaklaşırkenkonforlu bir yaşam sürmek isteyenler için benzersiz bir ortam sunmaktadır.

Parselin en önemli avantajlarından biri iki farklı yoldan cephealmasıdır. Bu özellik hem kullanım kolaylığı hem de gelecekteki

değerlendirme seçenekleri açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Mülk içerisinde bulunan yüzme havuzu, geniş bahçe alanları ve mevcut konut yapısı sayesinde yeni sahibine taşınır taşınmaz kullanıma hazırbir yaşam alanı sunar.

Mülk;

* Migros Jet’e ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın,

* Bölgenin seçkin kafe ve sosyal yaşam alanlarına oldukça kısa mesafede,

* Michelin Rehberi’nde yer alan restoranlara yakın,

* Urla merkeze, sanat sokağı'na ve hastaneye 10-12 dakikada kolay ulaşım imkânına sahip,

* Denize ve plajlara yaklaşık 8-10 dakika mesafededir.

Hem günlük yaşam ihtiyaçlarına yakın hem de doğanın içerisinde sakin bir yaşam sunan özel bir lokasyonda bulunmaktadır.

YATIRIM POTANSİYELİ

Kuşçular Ovası’nda 4.858 m² büyüklüğünde, çift yol cepheli ve mevcut konutlu parsel sayısı oldukça sınırlıdır. Bölgenin son yıllarda

gösterdiği gelişim, çevresindeki nitelikli villa yatırımları, gastronomi destinasyonlarının artışı ve yükselen yaşam talebi göz önüne

alındığında, bu taşınmaz yalnızca bugünün yaşam kalitesi açısındandeğil, geleceğe yönelik arazi yatırımı açısından da dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

Bölgedeki mevcut yapılaşma örnekleri ve gelişim süreci dikkatealındığında, Kuşçular Ovası’nın Urla’nın en çok ilgi gören ve değer

kazanan bölgelerinden biri olmaya devam ettiği görülmektedir.

KULLANIM ALTERNATİFLERİ

Bu özel mülk;

* Özel ve sakin bir yaşam alanı,

* Çiftlik yaşamı,

* Zeytin üretimi,

* Aile yerleşkesi,

* Uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliklere sahiptir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

* 4.858 m² arazi

* Betonarme dubleks mesken

* Yaklaşık 150 m² kullanım alanı

* 4+1 plan

* 3 banyo

* Yüzme havuzu

* Zeytin ağaçlı tarla vasfı

* Çift yol cepheli

* Yüksek kot ve geniş ova manzarası

* Denize 8-10 dakika

* Migros Jet ve sosyal yaşam alanlarına yakın

* Michelin restoranlarına yakın konum

* Urla’nın en değerli gelişim bölgelerinden biri

* Yaşam, çiftlik ve yatırım amaçlı kullanıma uygun

Urla Kuşçular’ın doğal dokusunu, yatırım potansiyelini ve ayrıcalıklı yaşam kalitesini bir arada sunan bu özel mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Kerman Emlak Yatırım

Ekstra Özellikler:

• Elektrik

• Su

• Yolu Açılmış

• Ana Yola Yakın