Terreno en Venta en Ajijic , Chapala, Jalisco

TERRENO EN VENTA/APORTACIÓN – EL GUAMÚCHIL, AJIJIC, JALISCO

MACRO LOTE PARA INVERSIÓN: DESARROLLO WELLNESS Y SENIOR LIVING EN EL DESTINO #1 DE RETIRO.

"El Guamúchil" es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario, ofreciendo un predio de 33,440.12 meen San Juan Cosalá, Jalisco4. Este activo estratégico está disponible para Venta o Aportación en Ajijic,

México es el destino #1 para retiro , atrayendo a más de 1.2 millones de estadounidenses que viven en el país por su clima y estilo de vida. El país es la 15.ª economía mundial , con estabilidad macro y políticas pro-inversión

.

• Alta Plusvalía Comprobada: La Ribera de Chapala ha mostrado una alta plusvalía 12, con un crecimiento de 100 % en 5-7 años.

• Tendencias Globales: El terreno se alinea con las tendencias de Wellness, Cohousing y vida slow14. El área es un destino wellness con spas, yoga, aguas termales y salud holística.

• Conectividad: La propiedad está a solo 46 minutos del Aeropuerto de Guadalajara (GDL) 16, con conexión directa a EE.UU. y Canadá.

• Seguridad: La propiedad es segura para extranjeros mediante fideicomiso y protección a la inversión.

El terreno tiene una forma irregular (simula una cabeza de caballo) y una topografía en desnivel

• Dimensiones: El frente es de 250 m2 y el fondo de 160 m2

• Elevación: El punto más alto ofrece 17 m2 de desnivel desde la orilla del lago, ideal para vivienda con vista al lago

• Uso de Suelo: El uso actual es rústico, pero el dictamen sugiere H2 (Habitacional), con un COS de 0.6 y CUS de 1.2 a 1.8

• Infraestructura: Cuenta con Pozo de agua con título agrícola (volumen autorizado de 9,000 \ m 3, conexión a red eléctrica (CFE) y disponibilidad de fibra óptica

• Potenciales de Proyecto: Es ideal para un Fraccionamiento Residencial Casas llave en mano, un complejo de Senior Living 32o un Hotel Boutique / Villas Vacacionales.

UBICACIÓN EXCLUSIVA Y AMENIDADES

El Guamúchil se sitúa en San Juan Cosalá , a 11 minutos de Ajijic

• Puntos Clave: Se encuentra a 5 minutos de Raquet Club / Monte Coxala y a 27 minutos de Chapala.

• Inmediaciones Premium: La zona es reconocida por sus inmediaciones extraordinarias, como Monte Coxala Raquet Club de San Juan Cosalá , El Chante Resort & Spa y SPA Termol.

• Comercio y Servicios: Está cerca de Walmart Chapala, Lake Chapala Farmer's Market y el Campo de Golf Chula Vista (a 12 km). Hay servicios a menos de 2 km Oxxo, gasolinera, clínica, farmacia

• Acceso: El acceso es por calle y se encuentra a solo 100 m de la Carretera Chapala-Jocotepec.

¡Asegure su inversión en esta tierra con potencial de crecimiento histórico!

Contáctanos para agendar una visita y revisar el potencial de este macro lote estratégico.