Potencial de desarrollo vertical en Yoses Sur

Oportunidad de inversión y desarrollo en Yoses Sur

Excepcional propiedad de 1.885 m² de terreno, ubicada en Yoses Sur, una zona urbana consolidada y estratégicamente conectada con San Pedro, la Universidad de Costa Rica, Mall San Pedro, Circunvalación y los principales centros comerciales y de servicios del este de San José.

Actualmente, la propiedad cuenta con una amplia residencia de aproximadamente 1.051 m² de construcción, piscina privada, extensos jardines y áreas verdes, dos accesos vehiculares independientes y capacidad de estacionamiento para seis vehículos.

Más allá del valor de la residencia existente, el inmueble destaca por el tamaño del terreno, su ubicación y su potencial para un futuro desarrollo inmobiliario.

De acuerdo con el análisis urbanístico disponible, la propiedad se encuentra dentro de una Zona Residencial ZR-1 y presenta un potencial preliminar de desarrollo vertical de aproximadamente 34 metros de altura, equivalente a cerca de 10 niveles.

El mismo análisis estima un Área Máxima de Construcción teórica de aproximadamente 17.100 m², lo que permite considerar, sujeto a los estudios y aprobaciones correspondientes, alternativas como proyectos residenciales multifamiliares o desarrollos dirigidos al mercado profesional y universitario de San Pedro y sus alrededores.

Características principales

1.885 m² de terreno

1.051 m² de construcción existente

Piscina privada

Amplios jardines y áreas verdes

Dos accesos vehiculares independientes

Estacionamiento para seis vehículos

Zona Residencial ZR-1

Potencial preliminar de desarrollo vertical de hasta aproximadamente 10 niveles

Altura máxima estimada en el análisis: 34 metros

Área Máxima de Construcción teórica estimada: 17.100 m²

Precio de venta: US$950.000

Una oportunidad poco común para adquirir un terreno de gran escala en una ubicación urbana consolidada, con una residencia existente de importantes dimensiones y un atractivo potencial de aprovechamiento futuro.

El potencial de desarrollo indicado es preliminar y está sujeto a uso de suelo vigente, retiros, cobertura, disponibilidad de servicios, estudios técnicos, anteproyecto y aprobación de las autoridades correspondientes.

Información técnica y visitas privadas disponibles con cita previa.