Terreno en venta en Malinalco

Terreno en el Barrio de San Martín, Malinalco

Descripción General del Predio

Lote de terreno urbano con una superficie total de 2,024 metros cuadrados, ubicado en el Barrio de San Martín, en el municipio de Malinalco, Estado de México. El inmueble se localiza sobre una vía pública de circulación cerrada, lo que limita el tránsito vehicular local y el impacto de ruido ambiental en el perímetro del predio.

Factibilidad de Desarrollo y Uso de Suelo

Por sus dimensiones superficiales y configuración topográfica, el predio cuenta con las características físicas necesarias para la ejecución de diversos proyectos de obra civil, sujetos a la obtención de las licencias municipales correspondientes y la alineación con el Plan de Desarrollo Urbano local:

Desarrollo Habitacional Múltiple: Espacio para la lotificación y edificación de un conjunto residencial horizontal de varias viviendas unifamiliares.

Desarrollo Residencial Unifamiliar Campestre: Superficie apta para la construcción de una residencia unifamiliar con áreas destinadas a jardines, conservación de vegetación nativa y paisajismo, aprovechando las condiciones climáticas de la región.

Atributos Físicos y Entorno Natural

Orografía y Paisaje: El terreno cuenta con una línea de vista directa hacia las formaciones rocosas (riscos) características de la geografía del municipio de Malinalco.

Flora: La extensión superficial actual conserva porciones de vegetación nativa de la zona, permitiendo su integración directa en el diseño arquitectónico final.

Ubicación Geográfica y Accesibilidad Peatonal

El predio se encuentra situado en una zona residencial del Barrio de San Martín, con conectividad vial y peatonal hacia los principales puntos de infraestructura pública y de servicios del centro del municipio:

Centro Urbano: Conectividad peatonal a una distancia de minutos hacia la plaza principal del municipio.

Sitios de Interés y Servicios: Acceso directo a pie hacia el Convento de San Agustín, la zona de mercados tradicionales y el corredor de establecimientos comerciales y gastronómicos locales.

Recursoos Propios