356.5 Acres of Land for Sale in Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal

Lote de terreno urbano de gaveto, com 356,50 m², inserido numa zona tranquila, de moradias e com ótimo enquadramento residencial. O terreno oferece viabilidade de construção, permitindo desenvolver um projeto à medida — ideal para quem pretende construir a sua casa de sonho numa das zonas mais valorizadas da região.Este lote destaca-se pela sua excelente exposição solar, acessos facilitados e envolvente de natureza, mantendo simultaneamente proximidade a comércio, serviços e vias rápidas.Nota: O terreno contíguo, igualmente pertencente ao mesmo proprietário, também será colocado à venda, permitindo adquirir ambos e aumentar o potencial construtivo ou investir em dois projetos distintos.Possibilidades de Construção em Terrenos Semelhantes:Um lote urbano com estas características pode permitir, mediante consulta à Câmara Municipal e ao respetivo PDM ( pedido em curso )1. Moradia UnifamiliarConstrução de uma casa térrea ou com dois pisosÁrea de implantação e área bruta dependem dos índices urbanísticos locaisPossibilidade de incluir garagem, piscina, anexos e jardins2. Moradia GeminadaSendo um lote de gaveto, há frequentemente maior flexibilidade para criar uma solução diferenciadaPossível integração com o lote ao lado, caso exista interesse em dois projetos complementares3. Construção Contígua em Dois LotesSe o comprador adquirir também o terreno ao lado:Maior liberdade para desenvolver um projeto de maior dimensãoPossibilidade de criar duas moradias para investimento ou habitação própria + rendimentoMelhor aproveitamento do espaço exterior e maior margem para implantação4. Investimento ImobiliárioConstrução para revendaDivisão de projetos entre diferentes compradoresTerreno em zona de contínua valorização, ideal para quem procura um ativo seguro