525.42 Acres of Land for Sale in Comonfort, Guanajuato

Oportunidad estratégica en la Ruta del Vino, frente a Viñedo San Miguel. Este lote representa la vanguardia del urbanismo sostenible en México: un ecosistema diseñado para la seguridad alimentaria, la eficiencia energética y la plusvalía ambiental.

Ubicación Estratégica: Autopista 51 (KM 28), a solo 15 minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende. Conectividad premium con la serenidad de la serranía.

Dimensiones: Terreno de 525.42 m2 (15m x 35m). Un lienzo ideal para un proyecto arquitectónico de baja huella ambiental.

Concepto "Agrihood" & Farm-to-Table: Paisaje natural comestible con acceso a cultivos orgánicos supervisados por expertos. Un estilo de vida centrado en el bienestar y la nutrición directa.

Infraestructura de Sostenibilidad Avanzada:

Gestión hídrica inteligente: Sistema de captación pluvial, pozos propios y bio-estanques.

Independencia energética: Preparación para celdas fotovoltaicas y manejo integral de recursos.

Movilidad Alterna: Ecovía de 6 km y senderos de montaña a +455m de altura.

Conservación y Privacidad: Reglamento de construcción con COS del 35%, garantizando que la densidad se mantenga baja y la plusvalía alta. Flora endémica censada y protegida en cada lote.