Irithell Gonzalez

$1,575,000

28,604 Acres

Puerto Rico

TERRENO EN ISABELA, PUERTO RICO – VENTA EXCLUSIVA \\n\\n Ubicación: Sector Bajura, Isabela, Puerto Rico\\n Área total: 28,604.26 m² (aprox. 6.68 cuerdas)\\n Número de catastro: 003-000-007-90\\n Coordenadas: Lat. 18.51927816, Lon. -67.04392540\\n\\n¿Estás buscando una oportunidad úni en una zona con un potencial ecológico, turístico o de conservación? Este terreno está ubicado dentro del Área de Planificación Especial de la Zona Cársica (APE-ZC), y está clasificado como SREP-E (Suelo Rústico Especialmente Protegido - Ecológico), ideal para proyectos sustentables conforme a las leyes ambientales de Puerto Rico.\\n\\n Zonificación y Usos Permitidos\\n\\n Clasificación PUT: SREP-E (83%), VIAL (11%), SREP (5%)\\n Uso recomendado:\\n\\n\\n \\n Proyectos de turismo ecológico, senderismo, observación de aves\\n \\n \\n Conservación ambiental, estudios e investigación\\n \\n \\n Agricultura sustentable o siembras controladas según reglamentación\\n \\n \\n Infraestructura liviana no permanente sujeta a permisos especiales\\n (No se permite construcción residencial o comercial tradicional por tratarse de una zona protegida y costera)\\n \\n\\n\\n Características Ambientales\\n\\n Zona de Inundabilidad: VE (46.8%) / AE (53.2%)\\n Clasificación de Suelo (NRCS): Ch (94.1%), Td (5.1%)\\n No se encuentra en floodway activo\\n Reglamento aplicable: Plan de Uso de Terrenos, Reglamento Conjunto\\n\\n Este terreno cuenta con acceso vehicular directo desde la carretera estatal y está a pasos de una de las playas más vírgenes de Isabela, rodeado de vegetación natural, dunas y ecosistemas costeros.\\n\\n Importante: Este terreno se vende con plena divulgación de sus clasificaciones y restricciones de uso, conforme a las regulaciones de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe), Junta de Planificación y Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA). Se requiere gestión de permisos para cualquier intervención conforme a las leyes vigentes. \\n\\n \\n\\n--------------------------------------------------------------- \\n\\n \\n\\nLAND FOR SALE IN ISABELA, PUERTO RICO – EXCLUSIVE LISTING \\n\\n Location: Sector Bajura, Isabela, Puerto Rico\\n Total Area: 28,604.26 m² (approx. 6.68 cuerdas)\\n Property ID (Catastro): 003-000-007-90\\n Coordinates: Lat. 18.51927816, Lon. -67.04392540\\n\\nThis is a unique opportunity to acquire land located in a highly protected natural setting within the Special Planning Area of the Karst Region (APE-ZC). Classified as SREP-E (Specially Protected Rustic Land – Ecological), this property is ideal for environmentally sustainable uses, in full compliance with Puerto Rico’s environmental laws and land-use regulations.\\n\\n Zoning & Permitted Uses\\n\\n Land Use Classification (PUT): SREP-E (83%), VIAL (11%), SREP (5%)\\n Recommended Uses:\\n\\n\\n \\n Ecotourism projects, hiking trails, birdwatching\\n \\n \\n Environmental conservation, research, and education\\n \\n \\n Sustainable agriculture or managed planting (subject to regulation)\\n \\n \\n Light, non-permanent structures with proper environmental permits\\n (Residential or commercial construction is not permitted due to the property's protected classification)\\n \\n\\n\\n Environmental Features\\n\\n Flood Zone: VE (46.8%) / AE (53.2%)\\n Soil Classification (NRCS): Ch (94.1%), Td (5.1%)\\n Not located in a designated floodway\\n Applicable regulations: Land Use Plan (Spanish), Joint Permits Regulation (Spanish)\\n\\n The property has direct access from the main road and is surrounded by protected natural landscapes, including dunes, native vegetation, and ecological corridors.\\n\\n Important: This land is offered with full disclosure of its zoning and environmental classifications. Any future use or development must comply with current permitting regulations as established by OGPe, the Puerto Rico Planning Board, and the Department of Natural and Environmental Resources (DRNA).

$159,000

51,095 Acres

Puerto Rico

¡SE VENDE TERRENO DE 13 CUERDAS - VEGA BAJA, PR! Bo. Almirante Sur, Sector La Gallera — ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ¿Buscas un terreno grande, privado y con un precio accesible? ¡Este lote de 13 cuerdas es PERFECTO para inversión o desarrollo y no durará mucho! Características destacadas: Terreno amplio y mayormente aprovechable. Urbanización tranquila, rodeada de naturaleza y con total privacidad. Ideal para finca, proyecto agrícola, glamping, desarrollo residencial o inversión a largo plazo. Acceso cómodo, a solo minutos de la PR-22, playas, comercios y el casco urbano. Zona en constante crecimiento — ¡gran potencial de plusvalía! Este terreno es ideal para alguien que busca mucho espacio a un excelente precio. Si estás buscando un proyecto… ¡ESTE ES! ¡Listo para mostrar! Coordina tu visita hoy mismo Envíame un mensaje ahora mismo para más información o coordenadas. Los terrenos grandes y a este precio se venden rápido. ¡No lo dejes pasar!