Search Brokers - Ida Nannette Maldonado Rivera
Keller Williams
Keller Williams Agent - License: N/A
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Premier Listing
$2,900,000
22,403 Acres
Puerto Rico
<p>Oportunidad estratégica de desarrollo compuesta por tres (3) parcelas de terreno identificadas como Predio A, Predio B y Finca C, ubicadas en el barrio Carrizales del municipio de Hatillo, Puerto Rico, dentro de una zona con alto potencial comercial y turístico conforme a clasificación vigente.</p><p>Según título, la propiedad cuenta con una cabida aproximada de 5.7 cuerdas, ofreciendo amplitud y flexibilidad para planificación integral y desarrollo escalable. El conjunto incluye parcelas que permiten diversas configuraciones de diseño para proyectos comerciales, turísticos o de servicios sujetos a permisos correspondientes.</p><p>La Finca C cuenta con frente directo hacia la Carretera Estatal Núm. 2, proporcionando visibilidad estratégica, accesibilidad vehicular y exposición comercial. Adicionalmente, la propiedad presenta vista al mar, elemento que añade valor paisajístico y potencial atractivo para proyectos orientados a hospitalidad y turismo.</p><p>CLASIFICACIÓN Y MARCO REGULATORIO:</p><p>Calificación: CT-I (Comercial Turístico Intermedio)<br>Clasificación PT y PUT: SU (Suelo Urbano)<br>Distrito Sobrepuesto: APE-ZC (Área de Planificación Especial Zona Cársica)<br>No ubicado en floodway.<br>Aplican Plan de Uso de Terrenos, Zonas de Interés Turístico incorporadas en Reglamento Conjunto vigente y Plan y Reglamento del Área de Planificación Especial del Carso (PRAPEC).</p><p>USOS PERMITIDOS (entre otros):</p><p>Hoteles, eco-hospederías, villas turísticas, condohotel, alojamiento suplementario a corto plazo, oficinas profesionales, instituciones financieras, restaurantes, comercio al detal, galerías de arte, gimnasios, centros de cuido, renta de vehículos, empresas emergentes (startup), hospedajes especializados y otros usos compatibles conforme reglamento aplicable.</p><p>POSICIONAMIENTO:</p><p>La combinación de clasificación comercial turística, cabida significativa, vista al mar y exposición vial principal presenta características que pueden ser evaluadas para proyectos orientados a hospitalidad, comercio, servicios y desarrollo turístico, sujeto a permisos y evaluación correspondiente.</p><p>DISTRIBUCIÓN:</p><p>Finca C — Frente estratégico a PR-2 con estructuras existentes según plano de mensura.<br>Predio B — Parcela principal según descripción en título.<br>Predio A — Parcela complementaria con acceso mediante vía pública.</p><p>NOTA:</p><p>Cabidas, linderos y características conforme plano de mensura y documentación registral disponible.</p><p>--------------------- </p><p>Strategic development opportunity consisting of three (3) land parcels identified as Parcel A, Parcel B, and Parcel C (Finca C), located in Carrizales Ward, Municipality of Hatillo, Puerto Rico, within an area designated for commercial and tourism-related development according to current zoning classifications.</p><p>According to title records, the property contains approximately 5.54 acres, offering flexibility for integrated planning and scalable development. The assemblage allows multiple layout configurations suitable for commercial, tourism, or service-oriented projects subject to applicable permits.</p><p>Parcel C (Finca C) features direct frontage along State Road PR-2, providing strategic visibility, vehicular accessibility, and commercial exposure. The property also offers ocean views, enhancing its scenic value and potential appeal for hospitality and tourism-oriented developments.</p><p>ZONING AND REGULATORY FRAMEWORK:</p><p>Zoning Classification: CT-I (Intermediate Commercial Tourist)<br>Land Use Classification PT and PUT: SU (Urban Land)<br>Overlay District: APE-ZC (Karst Special Planning Area)<br>Not located within a floodway.<br>Subject to Puerto Rico Land Use Plan, Tourism Interest Zones incorporated into the current Joint Regulation, and the Karst Special Planning Area Plan and Regulations (PRAPEC).</p><p>PERMITTED USES (among others):</p><p>Hotel, eco-lodging, tourist villas, condo-hotel, short-term lodging, professional offices, financial institutions, restaurants, retail uses, art galleries, gyms, daycare centers, vehicle rental, startups, specialized lodging and compatible tourism-related uses subject to applicable regulations.</p><p>POSITIONING:</p><p>The combination of commercial-tourism zoning, significant land area, ocean views, and prime roadway exposure presents characteristics suitable for hospitality, commercial, service, and tourism-oriented development evaluation, subject to permits and approvals.</p><p>LAYOUT:</p><p>Parcel C (Finca C) — Strategic frontage along PR-2 with existing structures as shown on the survey plan.<br>Parcel B — Primary parcel as described in title records.<br>Parcel A — Complementary parcel with public road access.</p><p>NOTE:</p><p>Areas, boundaries, and characteristics are subject to verification according to survey plans and recorded documentation.</p>
Premier Listing
$180,000
28,102 Acres
Puerto Rico
¡Oportunidad Inigualable en Mayagüez! \\n\\n¿Buscas un espacio donde conectar con la naturaleza y desarrollar tus proyectos agrícolas? ¡Esta es tu oportunidad! \\n\\nTe presentamos esta espectacular finca de 6.89 acres (aproximadamente 7 cuerdas), situada en el pintoresco y sereno Reparto Naranjales, Mayagüez. Este terreno está clasificado como Suelo Rústico Especialmente Protegido Agrícola (SREP-A), lo que lo convierte en el lugar ideal para proyectos agrícolas o aquellos que desean disfrutar de la paz y la naturaleza.\\n\\nCaracterísticas Claves: \\n- Espacio amplio y versátil, perfecto para agricultura, eco-turismo o una finca privada. \\n- Entorno tranquilo y natural, ideal para desconectarse y disfrutar del aire fresco. \\n- Ubicación estratégica a minutos de las comodidades urbanas de Mayagüez, pero con toda la privacidad que ofrece la vida rural. \\n\\nNo dejes pasar esta oportunidad única de inversión.¡Haz tu sueño realidad en este hermoso paraje rodeado de naturaleza!\\n\\nContáctanos hoy mismo para más información y para agendar tu visita. ¡No dejes que esta oportunidad se te escape!
Premier Listing
$210,000
199,862 Acres
Puerto Rico
¡Oportunidad Única! Venta de Finca de 7 Cuerdas en Bo. Quemado, Carr 352, Mayagüez, PR \\n\\n¿Buscas un lugar especial para desarrollar tu proyecto? Esta espectacular finca ofrece un sinfín de posibilidades gracias a su ubicación estratégica y clasificación SRC (Suelo Rústico Común), ideal para múltiples usos. ¡Imagina crear tu espacio en este paraíso natural!\\n\\n Ubicación: Bo. Quemado, Carr 352 Km 2.7, Mayagüez, PR 00680. Terreno: 7 cuerdas / 4.5881 acres / 199,862 pies cuadrados. Zonas inundables: La finca no está en área de floodway, lo que asegura tranquilidad y seguridad para tu inversión.\\n\\nCaracterísticas Destacadas:\\n\\n\\n Extensión Amplia: Perfecta para desarrollo agrícola, residencial o eco-turístico.\\n Privacidad y Naturaleza: Rodeada de verde, ofrece un ambiente tranquilo y relajado.\\n Acceso Fácil: Ubicada a solo minutos de la carretera principal, conectando con puntos claves de la región oeste.\\n\\n\\n ¡Aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en un lugar lleno de potencial y belleza natural! Contacta hoy mismo para más información y agenda tu visita.\\n\\n Contáctanos para más detalles y conviértete en dueño de esta joya en Mayagüez! \\n\\n \\n\\n------ \\n\\n \\n\\nUnique Opportunity! 7-Cuerda Farm for Sale in Bo. Quemado, Carr 352, Mayagüez, PR \\n\\nAre you looking for a special place to develop your project? This spectacular farm offers endless possibilities thanks to its strategic location and SRC classification (Common Rustic Land), ideal for multiple uses. Imagine creating your space in this natural paradise!\\n\\n Location: Bo. Quemado, Carr 352 Km 2.7, Mayagüez, PR 00680. \\n Land Area: 7 cuerdas / 4.5881 acres / 199,862 square feet. \\n **Flood Zones:** The property is not located in a floodway, ensuring peace of mind and security for your investment. \\n\\nHighlighted Features:\\n- Spacious Extension: Perfect for agricultural, residential, or eco-tourism development.\\n- Privacy and Nature:Surrounded by greenery, offering a tranquil and relaxed environment.\\n- Easy Access: Located just minutes from the main road, connecting to key points in the western region.\\n\\n Take advantage of this opportunity to develop your project in a place full of potential and natural beauty! Contact us today for more information and schedule your visit.\\n\\n Contact us for more details and become the owner of this gem in Mayagüez!
