Jaime Roberto Robledo Rubio

$10,279,464

1,317.88 Acres

Mexico

Parque industrial estratégicamente ubicado en el Nuevo Periférico Oriente y carretera a Zapotlanejo.A solo 10 minutos del Macro Libramiento.A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.Con salida directa a la Zona del Bajío, Altos de Jalisco y Centro de la RepúblicaINFRAESTRUCTURA:Red eléctrica: Suministro de acuerdo al proyecto eléctrico y a la NOM de Comisión Federal de Electricidad, con instalación eléctrica mixta: subterránea en vialidades principales y aérea en secundarias. Energía eléctrica e iluminación: 025 kva por m2.Vigilancia: Con sistema de circuito cerrado de 360 en vialidades, límites de propiedad y control de accesos, tanto vehicular como peatonal.Red contra incendios: Con un pozo profundo de 350 metros y un tanque de almacenamiento de agua que incluye una red de agua para sistema contra incendiosVoz y datosRed hidráulica: Red de drenaje sanitario, planta de tratamiento de aguas residuales, red de drenaje pluvial y red de agua potable que aprovechará el pozo profundo.Vialidades: De concreto hidráulico, 14 metros de ancho Iluminadas con lámparas LED automatizadas.Áreas comunes (áreas de cesión): Jardinería en áreas verdes, con plantas y árboles que requerirán poca agua y mantenimiento.Entorno comercial: Planeado con hotel, gasolinera y área comercial.Estacionamiento de VisitasOficinas Administrativas y Oficinas De Coworking.ALGUNOS DE LOS CLIENTES INSTALADOS EN AXIS:USI (Universal Scientific Industrial (shanghai) Co., Ltd.), líder mundial en diseño y fabricación electrónicos, así como líder en el campo de la tecnología sip (system-in-package).ALSEA (compañia global con 4,641 unidades, en 12 paises, 13 marcas (como Dominos, Starbooks y Chilis por nombrar algunas).ASE (Advanced Semiconductor Engineering Inc.), proveedor independiente de ensamblaje y pruebas de semiconductores.ILS (Inter Logistic Services), empresa mexicana con experiencia confiable por más de 50 años en servicios logísticos integralesEl parque se encuentra en proceso de inicio de obra y estará listo para junio 2025,Superficie total 200,000 m² y solo 20 lotes que van desde 2,000 hasta 80,000 m².El lote se entrega en breña con los servicios a pie de terreno.En cuanto esté la urbanización se podrá iniciar la construcción de las bodegas.Ingreso por Nuevo Periférico Oriente.El uso de suelo es de impacto medioSe contará con área comercial en Axis l y Axis ll.Costo de mantenimiento:   comienza en $280 y va a subir a $380*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.*Condiciones de pago: contado 50% de enganche, 20% a la entrega y 30% contra escritura.*Propiedad en libertad de gravamen.*Anuncio vigente del 28/06/2023 al 31/12/2025*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notarialesKW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyJRO 4

$96,393

1,482.98 Acres

Mexico

Parque industrial estratégicamente ubicado sobre la Carretera Panamericana 45, convirtiéndose en un punto estratégico en el corredor industrial automotriz y la vía de FFCC de Ferromex que atraviesa justo dentro del parque.45Valley cuenta con una excelente conectividad con todo el corredor industrial automotriz del Bajío:A solo 30 kilómetros del aeropuerto internacional de Aguascalientes.A solo 30 kilómetros de las plantas de Nissan, Compas, Daimler, Infiniti y Mercedes Benz que se encuentran al sur de la ciudad de Aguascalientes.A 122 kilómetros de la planta de General Motors en Silao, Guanajuato.A 165 kilómetros de la planta de BMW en San Luis Potosí.A 161 kilómetros de la planta de Mazda en Salamanca.A 214 kilómetros de la planta de Honda en Celaya.A 230 kilómetros de la planta de Toyota en Apaseo.INFRAESTRUCTURA:Acceso directo de la Carretera. Federal 45 por puente elevado (PSV).Suministro de energía eléctrica en media tensión (13.20 Kv).Acceso a la red de agua potable del municipio. Pozo propio (36 lt/seg).Telefonía, internet y fibra óptica.Redes hidráulicas y sanitarias, así como vialidades de concreto.Factibilidad de conexión a las líneas de Gas Natural.Áreas verdes y delimitación perimetral del parque.Colindancia con espuela de FFCC (Ferromex) con factibilidad del servicio.Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR).Amenidades corporativas: área comercial y oficinas administrativas (a futuro).SUSTENTABILIDAD:Planeado para optimizar recursos naturales y ser amigable con el ambiente.Mano de Obra: Alta disponibilidad de población económicamente activa (PEA).Seguridad: coordinación con autoridad local, control de accesos y vigilancia 24/7.Administración: Reglamento de operación y atención personalizada a usuarios.MAC: Mantenimiento de Áreas Comunes, señalética y servicio a usuarios.Jardinería y áreas verdes para alcanzar la mejor imagen corporativa.ESTATUS DE OCUPACIÓN DEL PARQUE:El parque está en la recta final de dotación de infraestructura y pre-venta.De momento se tienen comprometidos 3 terrenos que suman un total aproximado de 20,000 m2.Hay una negociación en proceso con un desarrollador industrial “institucional” que planea adquirir un área de aproximadamente 23 Has con el fin de hacer una alianza estratégica con el parque, desarrollar naves inventario y juntos (desarrollador y parque) ofrecer espacios construidos, tierra para usuario final y tierra para desarrollo de naves hechas a la medida o (BTS) en renta.*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.*Condiciones de pago: contado 50% de enganche, 20% a la entrega y 30% contra escritura.*Propiedad en libertad de gravamen.*Anuncio vigente del 28/06/2023 al 31/12/2025*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notarialesKW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicyJRO 4

$6,186,900

824.92 Acres

Mexico

PARQUE INDUSTRIAL COLOTLÁN Un complejo industrial de última generación de clase A que destaca como la opción líder en parques industriales en el área de Zapopan Norte, enfocado en atender las necesidades de la pequeña y mediana industria. La más reciente adición, Parque Industrial Colotlán, se presenta como un parque industrial diseñado específicamente para empresas de bajo impacto. Ofrece una infraestructura de vanguardia, con una ubicación excepcional con accesos convenientes, mano de obra local disponible y opciones de transporte. MÁSTERPLAN: Ofrece todas las instalaciones y servicios esenciales para aquellas empresas que buscan establecerse en espacios industriales de categoría A. Área total 255,381.04 m­2Área comercial 4,010.00 m­163 lotes industrialesTipo de industria ligera de bajo riesgoLotes desde 712 hasta 30,000 metros cuadrados INFRAESTRUCTURA: Urbanizamos parques industriales de la más alta calidad. Enfocándonos en cada detalle para asegurar la funcionalidad óptima y la satisfacción total de nuestros clientes. Caseta de control de accesos.Vialidad principal de 20 metros de ancho.Seguridad y vigilancia 24/7.CCTV.Oficina de administración y mantenimiento.Vialidades de concreto MR-45.Planta de tratamiento de aguas negras.Red contra incendios.Red general de alumbrado con lámparas led.Suministro eléctrico de hasta 1,000 KVAS.Comedor para personal.Terraza. AMENIDADES: Pasamos más tiempo en el trabajo que en nuestras casas, por lo cual somos fieles creyentes que una comunidad en armonía es el camino a la prosperidad. En parque industrial Colotlán nuestra finalidad es crear una atmósfera segura y de paz para ti y tus colaboradores. Gimnasio exterior.Áreas de descanso.Baños para choferes.Áreas verdes.Concesión para alimentos.600 cajones de estacionamiento.Incorporación al SIAPA.Cancha de Padel. PÓRTICO DE INGRESO: Trabajamos constantemente para mejorar la experiencia de nuestros clientes.El pórtico de ingreso cuenta con un diseño innovador y altamente funcional.Fusionando en un mismo espacio administración y seguridad, apostamos por darle lo mejor a nuestra comunidad. ¿PORQUÉ COLOTLÁN? MANO DE OBRA: con una población estimada de 369,688 habitantes, el municipio de Zapopan está llevando a cabo una iniciativa para generar empleo en la zona, priorizando la cercanía de las fuentes laborales a sus hogares.CRECIMIENTO - APUESTA DEL GOBIERNO: este enfoque busca fortalecer la economía local y mejorar la calidad de vida de la población, reflejando el compromiso del municipio con el progreso y bienestar comunitario.JR 3

$9,450,000

1,260 Acres

Mexico

Lote industrial en venta de 1,260 metros cuadrados en Parque Industrial Colotlán. PARQUE INDUSTRIAL COLOTLÁN Un complejo industrial de última generación de clase A que destaca como la opción líder en parques industriales en el área de Zapopan Norte, enfocado en atender las necesidades de la pequeña y mediana industria. La más reciente adición, Parque Industrial Colotlán, se presenta como un parque industrial diseñado específicamente para empresas de bajo impacto. Ofrece una infraestructura de vanguardia, con una ubicación excepcional con accesos convenientes, mano de obra local disponible y opciones de transporte. MÁSTERPLAN: Ofrece todas las instalaciones y servicios esenciales para aquellas empresas que buscan establecerse en espacios industriales de categoría A. Área total 255,381.04 m­2Área comercial 4,010.00 m­163 lotes industrialesTipo de industria ligera de bajo riesgoLotes desde 712 hasta 30,000 metros cuadrados INFRAESTRUCTURA: Urbanizamos parques industriales de la más alta calidad. Enfocándonos en cada detalle para asegurar la funcionalidad óptima y la satisfacción total de nuestros clientes. Caseta de control de accesos.Vialidad principal de 20 metros de ancho.Seguridad y vigilancia 24/7.CCTV.Oficina de administración y mantenimiento.Vialidades de concreto MR-45.Planta de tratamiento de aguas negras.Red contra incendios.Red general de alumbrado con lámparas led.Suministro eléctrico de hasta 1,000 KVAS.Comedor para personal.Terraza. AMENIDADES: Pasamos más tiempo en el trabajo que en nuestras casas, por lo cual somos fieles creyentes que una comunidad en armonía es el camino a la prosperidad. En parque industrial Colotlán nuestra finalidad es crear una atmósfera segura y de paz para ti y tus colaboradores. Gimnasio exterior.Áreas de descanso.Baños para choferes.Áreas verdes.Concesión para alimentos.600 cajones de estacionamiento.Incorporación al SIAPA.Cancha de Padel. PÓRTICO DE INGRESO: Trabajamos constantemente para mejorar la experiencia de nuestros clientes.El pórtico de ingreso cuenta con un diseño innovador y altamente funcional.Fusionando en un mismo espacio administración y seguridad, apostamos por darle lo mejor a nuestra comunidad. ¿PORQUÉ COLOTLÁN? MANO DE OBRA: con una población estimada de 369,688 habitantes, el municipio de Zapopan está llevando a cabo una iniciativa para generar empleo en la zona, priorizando la cercanía de las fuentes laborales a sus hogares.CRECIMIENTO - APUESTA DEL GOBIERNO: este enfoque busca fortalecer la economía local y mejorar la calidad de vida de la población, reflejando el compromiso del municipio con el progreso y bienestar comunitario.JR 3

$12,282,000

1,380 Acres

Mexico

Parque industrial estratégicamente ubicado en el Nuevo Periférico Oriente y carretera a Zapotlanejo. A solo 10 minutos del Macro Libramiento.A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.Con salida directa a la Zona del Bajío, Altos de Jalisco y Centro de la RepúblicaINFRAESTRUCTURA: Red eléctrica: Suministro de acuerdo al proyecto eléctrico y a la NOM de Comisión Federal de Electricidad, con instalación eléctrica mixta: subterránea en vialidades principales y aérea en secundarias. Energía eléctrica e iluminación: 025 kva por m2.Vigilancia: Con sistema de circuito cerrado de 360 en vialidades, límites de propiedad y control de accesos, tanto vehicular como peatonal.Red contra incendios: Con un pozo profundo de 350 metros y un tanque de almacenamiento de agua que incluye una red de agua para sistema contra incendiosVoz y datosRed hidráulica: Red de drenaje sanitario, planta de tratamiento de aguas residuales, red de drenaje pluvial y red de agua potable que aprovechará el pozo profundo.Vialidades: De concreto hidráulico, 14 metros de ancho Iluminadas con lámparas LED automatizadas.Áreas comunes (áreas de cesión): Jardinería en áreas verdes, con plantas y árboles que requerirán poca agua y mantenimiento.Entorno comercial: Planeado con hotel, gasolinera y área comercial.Estacionamiento de VisitasOficinas Administrativas y Oficinas De Coworking.ALGUNOS DE LOS CLIENTES INSTALADOS EN AXIS: USI (Universal Scientific Industrial (shanghai) Co., Ltd.), líder mundial en diseño y fabricación electrónicos, así como líder en el campo de la tecnología sip (system-in-package).ALSEA (compañia global con 4,641 unidades, en 12 paises, 13 marcas (como Dominos, Starbooks y Chilis por nombrar algunas).ASE (Advanced Semiconductor Engineering Inc.), proveedor independiente de ensamblaje y pruebas de semiconductores.ILS (Inter Logistic Services), empresa mexicana con experiencia confiable por más de 50 años en servicios logísticos integrales El parque se encuentra en proceso de inicio de obra y estará listo para junio 2025, El lote se entrega en breña con los servicios a pie de terreno. En cuanto esté la urbanización se podrá iniciar la construcción de las bodegas. Ingreso por Nuevo Periférico Oriente. El uso de suelo es de impacto medio JR 4

$10,230,000

1,364 Acres

Mexico

PARQUE INDUSTRIAL COLOTLÁN Un complejo industrial de última generación de clase A que destaca como la opción líder en parques industriales en el área de Zapopan Norte, enfocado en atender las necesidades de la pequeña y mediana industria. La más reciente adición, Parque Industrial Colotlán, se presenta como un parque industrial diseñado específicamente para empresas de bajo impacto. Ofrece una infraestructura de vanguardia, con una ubicación excepcional con accesos convenientes, mano de obra local disponible y opciones de transporte. MÁSTERPLAN: Ofrece todas las instalaciones y servicios esenciales para aquellas empresas que buscan establecerse en espacios industriales de categoría A. Área total 255,381.04 m­2Área comercial 4,010.00 m­163 lotes industrialesTipo de industria ligera de bajo riesgoLotes desde 712 hasta 30,000 metros cuadrados INFRAESTRUCTURA: Urbanizamos parques industriales de la más alta calidad. Enfocándonos en cada detalle para asegurar la funcionalidad óptima y la satisfacción total de nuestros clientes. Caseta de control de accesos.Vialidad principal de 20 metros de ancho.Seguridad y vigilancia 24/7.CCTV.Oficina de administración y mantenimiento.Vialidades de concreto MR-45.Planta de tratamiento de aguas negras.Red contra incendios.Red general de alumbrado con lámparas led.Suministro eléctrico de hasta 1,000 KVAS.Comedor para personal.Terraza. AMENIDADES: Pasamos más tiempo en el trabajo que en nuestras casas, por lo cual somos fieles creyentes que una comunidad en armonía es el camino a la prosperidad. En parque industrial Colotlán nuestra finalidad es crear una atmósfera segura y de paz para ti y tus colaboradores. Gimnasio exterior.Áreas de descanso.Baños para choferes.Áreas verdes.Concesión para alimentos.600 cajones de estacionamiento.Incorporación al SIAPA.Cancha de Padel. PÓRTICO DE INGRESO: Trabajamos constantemente para mejorar la experiencia de nuestros clientes.El pórtico de ingreso cuenta con un diseño innovador y altamente funcional.Fusionando en un mismo espacio administración y seguridad, apostamos por darle lo mejor a nuestra comunidad. ¿PORQUÉ COLOTLÁN? MANO DE OBRA: con una población estimada de 369,688 habitantes, el municipio de Zapopan está llevando a cabo una iniciativa para generar empleo en la zona, priorizando la cercanía de las fuentes laborales a sus hogares.CRECIMIENTO - APUESTA DEL GOBIERNO: este enfoque busca fortalecer la economía local y mejorar la calidad de vida de la población, reflejando el compromiso del municipio con el progreso y bienestar comunitario.JR 3

$8,864,250

1,115 Acres

Mexico

Navea Center | Parque Industrial con Centro Comercial y Oficinas en El Salto, Jalisco Ubicado en un punto estratégico, en la intersección de la Carretera a La Capilla y la Carretera a El Salto, Navea Center es un desarrollo industrial integral diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que desean construir sus propias instalaciones y para inversionistas interesados en proyectos de alto rendimiento, ya sea industriales, comerciales o corporativos. Conectividad Estratégica A solo 12 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.A 15 km del Macro Libramiento.Cercanía a centros logísticos clave: Amazon, Mercado Libre, CEDIS Walmart, Honda, IBM, Sanmina, entre otros.Acceso ágil a:Manzanillo: 310 kmAguascalientes: 186 kmQuerétaro: 265 kmConectividad ferroviaria a solo 1.5 km.Infraestructura de Alto Nivel Vialidades de concreto hidráulico de 15 m de ancho.Instalaciones subterráneas para mayor estética y seguridad.Energía eléctrica en media tensión y trifásica.Planta de emergencia, red contra incendios (NFPA 14 y 15).Barda perimetral, control de acceso y vigilancia 24/7.Oficinas administrativas, pozo y red de agua potable.Amenidades para Empresas y Colaboradores Centro comercial con servicios complementarios.Gasolinera en sitio.Ciclopuertos, salón de usos múltiples y servicios médicos.Cancha de basquetbol y áreas comunes.Disponibilidad Inmobiliaria Lotes Industriales: Desde 1,115 m² hasta 4,249 m².Locales Comerciales: Desde 70 m² hasta 520 m².Oficinas Boutique: De 58.5 m² y 70 m², ideales para representación corporativa.Invierte en el futuro industrial del occidente de México. En Navea Center, cada espacio ha sido concebido para maximizar el valor de tu inversión, impulsar la operación eficiente de tu negocio y ofrecer un entorno seguro, moderno y funcional. Contáctanos hoy y asegura tu lugar en la nueva zona industrial de alto crecimiento en Jalisco.  JR/5

$6,800,000

800 Acres

Mexico

Ubicado estratégicamente en la Carretera a La Capilla km 3.2, Fracc. Los Silos, El Salto, Jalisco, Navea Park es el nuevo parque industrial diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan construir sus propias instalaciones o inversionistas que desean desarrollar proyectos rentables en una zona con alto potencial de crecimiento. Conectividad Estratégica A solo 12 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.A 15 km del Macro Libramiento.A minutos de importantes empresas como Amazon, Mercado Libre, CEDIS Walmart, Honda, IBM, Recal, Sanmina, entre muchas otras.Acceso rápido a puntos clave:Manzanillo: 310 kmAguascalientes: 186 kmQuerétaro: 265 kmConectividad ferroviaria a solo 1.5 km.Infraestructura de Alto Nivel Drop lot parking para tráileres y logística eficiente.Vialidades de concreto hidráulico para mayor durabilidad.Instalaciones ocultas que favorecen la estética y seguridad.Control de acceso, circuito cerrado y vigilancia 24/7.Energía eléctrica en media tensión y trifásica.Planta de luz de emergencia.Fibra óptica para conectividad de alta velocidad.Barda perimetral con seguridad integral.Red contra incendios RCCI, bajo norma NFPA apartados 14 y 15.Vialidad principal de 25 metros de ancho para maniobra de transporte pesado.Oficinas de administración y mantenimiento dentro del parque.Planta de tratamiento de aguas residuales.Pozo y red de agua potable.Amenidades para el Bienestar y la Productividad Salón de usos múltiples.Estacionamiento para visitantes.Automatización inteligente en procesos clave.Servicios médicos en sitio.Cafetería y comedor para personal.Cancha de fútbol 7 y basketball.Business center y salas de descanso para choferes.Áreas verdes, pista de jogging y ciclopuerto para un entorno saludable.Lotes Disponibles Superficie total: 253,397.21 m²Lotes desde 800 m² hasta 5,250 m², ideales para construir, rentar o desarrollar proyectos industriales de cualquier escala.Invierte en el Futuro Industrial de Jalisco En Navea Park, cada metro cuadrado está pensado para impulsar tu productividad y garantizar la seguridad y comodidad de tus operaciones. Ya sea que busques construir tu propio centro de distribución o invertir en propiedades industriales para renta, este es el lugar ideal. Contáctanos hoy y asegura tu espacio en la zona industrial con mayor proyección del occidente de México.  JR/5