Binali Aydogdu

$9,000,000

1,732 Acres

Turkey

Gölbaşı Ballıpınar girişinde, ana bulvara paralel ve otoyol bağlantısına yakın konumda yer alan bu 1.732 m² köşe parsel arsa, yatırımınız için eşsiz bir fırsat sunuyor.Villa imarlı bu müstakil tapulu arsa, tüm altyapı olanaklarına sahip: Elektrik, su, doğal gaz, kanalizasyon ve yolu mevcut. 0.15 KAKS (Emsal) ve 6.50 Gabari ile projelendirme imkanı sunan bu gayrimenkul, 121 Ada, 9 Parsel üzerinde konumlanmıştır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılmakta olup, krediye uygunluğu ile yatırımınızı kolaylaştırmaktadır.Ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde hem ulaşım hem de değer artışı potansiyeli açısından öne çıkan bu arsa, doğa ile iç içe sakin bir yaşam alanı kurmak veya ticari bir proje geliştirmek isteyenler için idealdir. Bu özel gayrimenkulün satışında tek yetkili KELLER WILLIAMS ANGORA (KW) FAMİLİA'dır.Arsa ÖzellikleriAlan: 1.732 m²Konum: Gölbaşı Ballıpınar Girişi, Bulvara ParalelTapu Durumu: Müstakil Tapuluİmar Durumu: Villa İmarlıParsel Tipi: Köşe ParselEmsal (KAKS): 0.15Gabari: 6.50 mAltyapı: Elektrik, Su, Doğal Gaz, Kanalizasyon ve Yol MevcutUlaşım: Ana Yola ve Otoyol Bağlantısına Yakın, Toplu Ulaşıma YakınManzara: Doğa ManzarasıYatırım ve PotansiyelDeğer Artışı: Stratejik konumu ve gelişen bölgesi sayesinde yüksek yatırım potansiyeli.Projelendirme: Villa imarı ve emsal değerleri ile hayalinizdeki projeyi hayata geçirme imkanı.Altyapı Avantajı: Tüm altyapıların hazır olması, inşaat sürecini hızlandırır ve maliyeti düşürür.Müstakil Tapu: Sorunsuz ve hızlı tapu devri imkanı.Köşe Parsel: Geniş cephe avantajı ve daha iyi kullanım alanı sunar.Konum ve Çevre BilgileriGölbaşı'nın hızla gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Ballıpınar'da yer almaktadır.Ana bulvara cephesi sayesinde kolay ulaşım ve görünürlük sağlar.Ankara-Niğde Otoyolu'na yakınlığı, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırır.Çevresinde villa projeleri ve yeşil alanlar bulunmaktadır.Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı sunar.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.BİNALİ AYDOĞDU - KELLER WILLIAMS ANGORA (KW) FAMİLİATelefon: 0553 773 2417

$2,750,000

2,756 Acres

Turkey

Kastamonu'nun gözde lokasyonlarından Ahmetbey Köyü girişinde, ana yola cepheli, 2.756 m² genişliğinde, yemyeşil bir cennet sizi bekliyor! Kastamonu merkeze yalnızca 6 km mesafede bulunan bu eşsiz arsa, doğayla iç içe, bol sulu bir bahçe veya tarla olarak hayallerinizi süsleyecek niteliktedir. Hayatınızın geri kalanını geçirmek isteyeceğiniz bu özel bahçede huzuru ve sakinliği bulacaksınız.Müstakil tapulu ve krediye uygun olan bu arsa, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden, emlak ofisi aracılığıyla satışa sunulmuştur. 9. parsel, 133 ada numarası ile kayıtlıdır. Yola açık ve ana yola yakın konumu, ulaşım kolaylığı sağlarken, 'Bağ & Bahçe' imar durumu ile de size geniş kullanım alanı sunmaktadır. Doğayla baş başa kalmak isteyenler için ideal bir seçenektir.Arsa ÖzellikleriAda No: 133Parsel No: 9Yüzölçümü: 2.756 m²Tapu Durumu: Müstakil Tapuluİmar Durumu: Bağ & BahçeKonum: Ahmetbey Köyü Girişi, Ana Yola CepheliMesafe: Kastamonu Merkeze 6 kmYolu Açılmış: EvetDoğa ile İç İçe: Evet, yemyeşil ve bol suluKrediye Uygunluk: EvetGayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıSatış Yetkilisi: KW Angora (KW Familia)Yatırım ve Kullanım PotansiyeliBu geniş ve konumu itibarıyla avantajlı arsa, hem kişisel yaşam alanınızı güzelleştirmek hem de geleceğe yönelik bir yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat sunuyor. Ana yola cepheli olması, ticari potansiyelini de artırabilir. Kendi çiftliğinizi kurmak, hobi bahçesi yapmak veya sadece doğayla baş başa sakin bir yaşam sürmek isteyenler için biçilmiş kaftan. Bölgenin hızla gelişen yapısı ve Kastamonu'ya yakınlığı, arsanın değerini gelecekte daha da artıracaktır.Hayallerinizdeki yaşam alanını kurmak veya karlı bir yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin.İletişim: Binali Aydoğdu - 0553 773 2417