KW Agent

$90,000

606 Acres

Croatia

ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE Z ODPRTIM RAZGLEDOM – GAMBOCI (BUJE, Istra) V slikoviti istrski vasici Gamboci, le nekaj minut od slovenske meje, prodamo zazidljivo parcelo velikosti 606 m2 z odprtim panoramskim razgledom na zeleno Istro in okoliško pokrajino. Zemljišče se nahaja v gradbenem območju naselja, kar omogoča takojšnjo gradnjo brez čakanja na urbanistični načrt. Ključne prednosti: - zazidljivo zemljišče – gradbeno območje - odprt razgled, brez neposredne pozidave pred parcelo - javni dostop – parcela meji na javno cesto - električni priklop že odobren (HEP Elektroistra) in plačan prispevek - urejena projektna dokumentacija za gradnjo 2-družinske hiše velikosti 300 m2 - možnost gradnje družinske hiše, dvojčka ali objekta z apartmaji - primerno za bivanje ali turistični najem (vile z bazenom, apartmaji) - urejena prostorska dokumentacija Voda: - Potrebno je še urediti priključek za vodo. Možno si je urediti lastno oskrbo z vodo (lastn vodni vir je v Istri standard). Projektant v PGD doda: vrtnio, cisterno, hidrofor. Strošek je od 8.000 do 15.000€. - Druga rešitev je okrepitev vodovoda. Trenutni vaški sistem ne omogoča dodatnih priključkov zaradi premajhnih cevi. Lokacija: Gamboci (Buje, Istra) - 5 minut do slovenske meje - 20 minut do Kopra - 15 minut do Umaga in morja - mirna vas, obdana z naravo in vinogradi - odlično izhodišče za življenje ali turistično oddajanje To je ena redkih lokacij v Istri, kjer še lahko dobite zazidljivo parcelo z razgledom, bližino Slovenije in popolno zasebnostjo. Kupec plača 3percent davek na promet z nepremičninami. Za ogled pokličite na 040/589-598 ali pišite na maja.marusic@kwslovenia.com