KW Agent

$82,500

176 Acres

Portugal

Apresento este excelente lote de terreno urbano, situado numa das localizações mais prestigiadas, calmas e valorizadas da freguesia de São Bernardo, na Rua Professor Egas Moniz.Esta é a oportunidade perfeita para idealizar e projetar a moradia com que sempre sonhou, beneficiando de uma excelente exposição solar e da proximidade estratégica ao centro de Aveiro, escolas, comércio e serviços de referência.Áreas e Potencial de Construção:Com uma distribuição de áreas muito equilibrada, o lote permite maximizar a eficiência arquitetónica do seu projeto futuro:Área Total do Terreno: 176 m²Área de Implantação: 96 m² Área Bruta de Construção: 196 m² (ideal para o desenvolvimento de uma moradia de 2 pisos, com divisões amplas e funcionais)Área Bruta Dependente: 48 m² (perfeitamente dimensionada para garagem, lavandaria e/ou zona de arrumos)Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial de São Bernardo e a conveniência de viver às portas da cidade, este lote é o ponto de partida ideal para o seu próximo capítulo.Venha conhecer o local e comece hoje mesmo a desenhar o seu futuro!