KW Agent

$769,000

2,743 Acres

Portugal

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade, o luxo e uma localização estratégica?Apresentamos esta magnífica propriedade com 2.818 m² de terreno, situada na União de Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, no prestigiado concelho de Matosinhos. Um verdadeiro refúgio urbano que combina o pronto a habitar com o potencial de construir a sua casa de sonho.O imóvel é composto por duas unidades distintas:1. Moradia V1 Pronta a Habitar (150 m² de área útil)Um espaço de requinte e bom gosto, caracterizado por acabamentos de qualidade superior que privilegiam o conforto:Elegantes pormenores em madeira de pinho.Casas de banho/detalhes em mármore Forest Brown, conferindo uma atmosfera orgânica e sofisticada.2. Projeto Aprovado para Moradia V4 de Luxo (Cerca de 400 m² de área útil)A área remanescente do terreno está destinada à construção de uma sumptuosa moradia de arquitetura moderna, pensada ao pormenor para o máximo conforto familiar:Zona Privada: 4 quartos, incluindo uma fantástica master suite com closet.Zonas Sociais: Sala de estar e jantar monumental com 53 m² e uma cozinha espaçosa com 25 m².Funcionalidade: Escritório independente, lavandaria e 4 instalações sanitárias.Luz e Eficiência: Orientação solar total a Sul, com generosos vãos envidraçados que garantem uma luminosidade natural incrível e excelente eficiência energética.Lazer Exterior: Uma fantástica piscina com jacuzzi integrado e balneário de apoio, perfeita para momentos em família.Estacionamento: Garagem box com 59 m² com capacidade para 4 viaturas.Localização EstratégicaViver aqui é estar perto de tudo, sem abdicar da privacidade:A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Excelentes acessos ao centro do Porto.Proximidade imediata à zona costeira de Matosinhos (praias e restauração de referência).Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida. Venha conhecer o local onde o seu futuro vai ganhar forma. Agende já a sua visita!