KW Agent

$119,500

982.98 Acres

Portugal

️ Terreno c/ 983m² em Eiras: Pronto a Construir (Alvará Pago!)Poupe tempo e burocracia. Este terreno urbano em Eiras, Coimbra, é a oportunidade ideal para quem quer começar a construir a sua casa de imediato, sem esperas pela Câmara Municipal.Destaques Principais:Pronto a Obra: Possui Alvará de Construção emitido e Projetos de Arquitetura e Especialidades aprovados.Documentação Completa: Inclui levantamento topográfico e estudo geotécnico.Dimensões Generosas: Área total de 983 m² com uma frente de 25 metros.Exposição Solar: Excelente orientação solar, ideal para eficiência energética.Localização Estratégica:Situado numa zona calma e residencial de Eiras, combina o sossego com a máxima conveniência:A pé: Supermercados, escolas, serviços e transportes públicos.De carro: A 5 minutos do centro de Coimbra.Aproveite a vantagem de ter um projeto "chave na mão" quanto ao licenciamento. Contacte para visitar! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém :- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação da escritura- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

$250,000

2,185 Acres

Portugal

Oportunidade em Penacova: Pavilhão Industrial e Administrativo com TerrenoLocalização: Casal de Santo Amaro, PenacovaEstado: Fase final de construção / Acabamentos personalizadosDestaques do Imóvel:• Edifício Único e Integrado: Projeto inteligente em "L" que une, sob o mesmo teto, a área operacional e a gestão administrativa, maximizando a produtividade e reduzindo custos de manutenção. • Ala Operacional (Armazém): Nave ampla com pé-direito generoso, excelente estrutura de pilares e cobertura em painel sanduíche com claraboias, garantindo uma fantástica luminosidade natural e eficiência energética. Dispõe de portão para viaturas pesadas. • Ala Administrativa e Social (Piso Térreo): Configurada em planta com receção/escritório, refeitório/copa e balneários/sanitários independentes e completos, cumprindo as normas legais exigidas.• Piso Superior (Sobreloja): Espaço ideal para gabinetes de gerência ou reuniões, com vista panorâmica para o interior do armazém.• Terreno e Logradouro: Espaço exterior ideal para estacionamento, manobra de frotas ou cargas e descargas, integrado numa envolvente natural cuidada com oliveiras e excelente exposição solar.Vantagens para Investidores & Empresas:• Personalização Total: O imóvel encontra-se na fase ideal para escolher os acabamentos finais, materiais e iluminação que melhor se adaptam à identidade do seu negócio.• Versatilidade de Negócio: Perfeito para sedes de empresas, plataformas de logística/distribuição, oficinas especializadas, comércio grossista ou pequena indústria.• Excelente Localização: Inserido numa zona tranquila e estratégica em Penacova, com ótimos acessos rodoviários na região Centro.Invista no futuro da sua empresa num espaço moderno, funcional e adaptável. Contacte para mais informações e agendamento de visitas!