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$49,000

1,456 Acres

Portugal

Este terreno exclusivo, localizado no Lugar de Xisto, mesmo por cima do riacho com os míticos moinhos, na emblemática freguesia de Montaria, representa uma oportunidade rara no coração da Serra d’Arga. Com uma área total de 1.500 m², a propriedade destaca-se por possuir um artigo urbano ativo e uma garagem legalizada de 49 m² já edificada, facilitando significativamente qualquer processo de licenciamento futuro. Situado numa zona residencial tranquila e rodeado pela natureza exuberante do Alto Minho, o terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de acessos pavimentados, sendo o local ideal para quem projeta uma moradia personalizada num cenário de serenidade absoluta e com a presença constante do som da queda de agua que tem mesmo ao lado. ResumoTerreno de 1.500 m² com artigo urbano ativo.Garagem legalizada com 49 m² de área construída.Viabilidade para construção de moradia até 220 m².Propriedade totalmente murada, garantindo delimitação clara.Localização privilegiada no sopé da Serra d'Arga.Excelente base para projeto de primeira ou segunda habitação.Composição e áreasA propriedade oferece uma configuração ampla e funcional, permitindo uma implantação de moradia que aproveite ao máximo a morfologia do terreno. A existência prévia da garagem e o estado murado da propriedade são mais-valias imediatas em termos de investimento e segurança.Área Total do Terreno: 1.500 m².Área da Garagem: 49 m².Capacidade de Edificação: Até 220 m².Conforto e equipamentoExposição solar plena durante todo o dia.Solo fértil e envolvente natural preservada.Propriedade murada em pedra/alvenaria, conferindo segurança e estética rústica.Facilidade de ligação às redes de infraestruturas locais.Edifício/Exterior/FuncionalidadeO terreno insere-se numa das aldeias mais autênticas da região, famosa pelos seus trilhos e património natural. A topografia permite a criação de jardins em socalcos ou áreas de lazer exteriores com vista desafogada para a montanha. A garagem existente pode servir de apoio logístico imediato durante a fase de construção da habitação principal.Localização e proximidadesViveiros da Montaria: ~1.000 m.Lagoas da Montaria: ~1.000 m.Cascata do Pincho: ~3.000 m.Nó de acesso à autoestrada A28: ~5.000 m.Cidade do Porto (Aeroporto): ~60.000 m.Notas relevantesA existência de um artigo urbano em solo de serra é um diferencial competitivo, simplificando os trâmites legais para construção imediata. É a base perfeita para um projeto de arquitetura sustentável que privilegie a integração na paisagem.Zona com elevada procura para turismo de natureza.Proximidade estratégica a Viana do Castelo e autoestradas.Agendar visitaSe procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho na montanha, sem abdicar da proximidade à costa, venha conhecer este terreno. Contacte-nos para agendar a sua visita ao Lugar de Xisto.

$75,000

1,290 Acres

Portugal

Localizado em Aldeia Nova, Riba de Âncora, este terreno com aproximadamente 1.200 m² representa uma excelente oportunidade de construção numa das zonas mais procuradas do concelho de Caminha.A propriedade combina a tranquilidade de uma envolvência rural e natural com a conveniência de acessos rápidos, estando a poucos minutos da A28, das praias e dos principais serviços da região.Um dos grandes destaques deste terreno é a sua excelente exposição solar a Sudoeste, garantindo luminosidade privilegiada ao longo de todo o dia — uma característica altamente valorizada no litoral minhoto.ResumoTerreno para construçãoÁrea aproximada de 1.200 m²Possibilidade construtiva de cerca de 30%Potencial para moradia de áreas generosasPossibilidade de construção de piscinaExcelente exposição solar (Sudoeste)Localização privilegiada em Aldeia Nova – Riba de ÂncoraPotencial ConstrutivoO terreno apresenta características ideais para desenvolvimento de um projeto habitacional contemporâneo ou tradicional.Permite a construção de uma moradia isolada com:amplas áreas interioresgaragemanexosjardim privadopiscinazonas exteriores de lazerInserido numa zona de moradias dispersas, oferece privacidade, tranquilidade e vistas desafogadas.Infraestruturas e ConfortoProximidade de redes de água e eletricidadeExcelente eficiência térmica passiva devido à exposição solarAmbiente calmo e seguroIdeal para habitação permanente, casa de férias ou investimentoLocalizaçãoAcesso à A28: ~1 kmVila Praia de Âncora: ~4 kmPraias da região: ~5 kmPorto / Aeroporto: ~45 minutosA localização estratégica, entre o mar e a montanha, torna este terreno uma oportunidade rara numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização.Nota FinalUm terreno com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: excelente exposição solar, privacidade, capacidade construtiva e proximidade às praias e principais acessos rodoviários.Ideal para quem procura construir a sua casa de sonho no Alto Minho.Mais InformaçõesEntre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. +351 968 522 970