KW Agent

$23,800

72 Acres

Portugal

Máximo Aproveitamento Urbano: Eficiência e Potencial de ConstruçãoApresentamos dois lotes de terreno geminados com uma configuração técnica excecional, ideal para quem privilegia a otimização de espaço e rentabilidade:• Eficiência de Solo: Terreno de 72 m2 com 100% de área de implantação, garantindo o aproveitamento total da superfície disponível.• Capacidade Volumétrica: Viabilidade de construção em dois pisos, totalizando uma área bruta de construção de 144m2.• Versatilidade de Projeto: Configuração perfeita para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar moderna ou para a criação de unidades independentes (bi-familiar).• Vantagem Estrutural: A tipologia geminada permite uma otimização de custos de construção e um isolamento térmico/acústico mais eficiente.Um ativo imobiliário estratégico onde o valor reside no aproveitamento inteligente e integral de cada metro quadrado.Maximum Urban Efficiency: Prime Development PotentialWe present two semi-detached plots featuring an exceptional technical configuration, designed for those seeking to maximize space and investment returns:• Land Efficiency: 72m2 plot with 100% building footprint, ensuring full utilization of the total ground area.• Volumetric Capacity: Permitted construction across two floors, reaching a total gross construction area of 144m2.• Architectural Versatility: An ideal layout for a modern single-family townhouse or the development of independent units.• Structural Advantage: The semi-detached typology allows for optimized construction costs and superior structural integration.A strategic real estate asset where value is driven by the intelligent and integral use of every square meter.